购房补充合同：定金退还及履约保障(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房补充合同：定金退还及履约保障(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同金额

第二条：定金退还条件

2.1定金支付

2.2退还条件

2.3退还方式

第三条：履约保障

3.1双方义务

3.2违约责任

3.3履约保证

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

第五条：争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

第六条：合同的修改与补充

6.1修改条件

6.2补充内容

第七条：通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条：合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条：其他条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条：附件

12.1附件列表

第十三条：签署与日期

13.1签署人

13.2签署日期

第十四条：合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

本合同甲乙双方分别为：（甲方名称）和（乙方名称），甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。

1.2合同标的

本合同的标的为：（房屋地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3合同金额

双方确认，房屋交易总金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，其中定金为人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：20,000,000.00元。

第二条：定金退还条件

2.1定金支付

乙方在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：20,000,000.00元。

2.2退还条件

（1）如乙方按照合同约定履行全部合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内退还乙方定金人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：20,000,000.00元。

（2）如乙方未按照合同约定履行全部合同义务，甲方有权不退还定金。

2.3退还方式

定金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第三条：履约保障

3.1双方义务

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。

3.2违约责任

（1）甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房总金额的10%。

（2）乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房总金额的10%。

3.3履约保证

双方应共同努力，确保合同顺利履行，互相配合，协调解决合同履行过程中出现的问题。

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务，合同自然终止。

（2）如一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

第五条：争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：合同的修改与补充

6.1修改条件

本合同的修改应由双方共同协商，并以书面形式进行。

6.2补充内容

本合同的补充内容应由双方共同协商，并以书面形式附加本合同后。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同签订过程中及合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至对方明确解除必威体育官网网址义务。

第九条：合同的转让

9.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序

如双方同意转让本合同的权利义务，转让应通过书面协议进行，并经对方确认。

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：其他条款

11.1双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：附件

12.1附件列表

附件一：房屋