购房协议书通用(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议书通用(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1房价款总额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

3.5付款日期

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

第五条交付房屋及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条物业服务

7.1物业公司名称

7.2物业费用

7.3物业服务内容

第八条配套设施及交付

8.1配套设施清单

8.2交付时间

第九条交易双方的权利和义务

9.1购房者的权利和义务

9.2开发商的权利和义务

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条违约责任

11.1购房者违约责任

11.2开发商违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包含室厅卫，具体结构形式为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：。

2.2购房者身份证号：。

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为。

第三条购房款项

3.1房价款总额：房价款总额为X万元整。

3.2首付款金额：首付款金额为X万元整。

3.3贷款金额：贷款金额为X万元整。

3.5付款日期：购房者应于本合同签订之日起X日内支付首付款，剩余款项按照贷款银行的要求支付。

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行：中国建设银行上海市分行。

4.2贷款利率：贷款利率为基准利率上浮X%，具体利率以贷款银行最终确认为准。

4.4还款期限：还款期限为X年。

第五条交付房屋及时间

5.2交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修范围：保修范围包括房屋主体结构、室内装修及附属设施。

6.3保修期限：保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第七条物业服务

7.1物业公司名称：物业管理有限公司。

7.2物业费用：物业费用为元/平方米·月。

7.3物业服务内容：物业服务内容包括房屋及配套设施的维护、管理、维修、清洁、绿化等服务。

第八条配套设施及交付

8.1配套设施清单：配套设施包括电梯、供水供电系统、燃气系统、供暖系统、通讯设施、绿化设施等。

8.2交付时间：配套设施交付时间与房屋交付时间相同，即本合同签订之日起X日内。

第九条交易双方的权利和义务

9.1购房者的权利和义务：购房者有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付购房款项。购房者应遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施，并按照约定承担相关费用。

9.2开发商的权利和义务：开发商有权按照合同约定出售房屋，并按照约定交付房屋及配套设施。开发商应保证房屋质量，并按照约定承担房屋质量保修责任。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条违约责任

11.1购房者违约责任：购房者违约应承担违约金，违约金为房价款总额的X%。

11.2开发商违约责任：开发商违约应承担违约金，违约金为房价款总额的X%。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，双方可向购房地房地产交易中心申请调解。

12.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定向购房地仲裁委员会申请仲裁。

12.4法律途径：如仲裁不成，双方可向购房地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2