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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房事宜详细合同：个人住宅交易补充条款一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

2.购房款项

2.1购房总价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5付款方式及时间

3.交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收方式

3.4验收发现问题处理方式

4.物业及公共设施

4.1物业管理费

4.2公共设施使用及维护

4.3停车位

5.配套设施及保障

5.1教育设施

5.2医疗设施

5.3商业设施

5.4绿化环境

5.5安全保障

6.房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖方声明及承诺

10.2买方声明及承诺

11.其他约定

11.1装修及家具家电

11.2户口及学位

11.3宠物

11.4访客管理

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证件

12.3贷款相关文件

12.4物业费缴纳凭证

12.5其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

1.2

房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件中的户型图。

1.4房屋楼层：房屋位于层，总楼层为层。

第二条购房款项

2.1购房总价：房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），该定金在房屋过户手续完成后退还给买方。

2.3首付款：买方应按照约定的首付款比例支付首付款，首付款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.4贷款金额：买方申请的商业贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.5付款方式及时间：买方应按照约定的时间和方式支付购房款项，具体付款方式及时间详见附件中的付款计划。

第三条交付及验收

3.1交付时间：房屋的交付时间为年月日。

3.3验收方式：买方应在交付时间内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知卖方。

3.4验收发现问题处理方式：若验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方按照合同约定进行修复或退还相应款项。

第四条物业及公共设施

4.1物业管理费：物业管理费为人民币元/平方米·月，买方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费。

4.2公共设施使用及维护：公共设施的使用和维护按照物业管理公司的规定执行。

4.3停车位：买方享有购房合同约定的停车位使用权，具体停车位位置和数量详见附件。

第五条配套设施及保障

5.1教育设施：房屋周边配备有学校（幼儿园、小学、初中、高中等），具体学位安排按照当地教育部门的规定执行。

5.2医疗设施：房屋周边有医院（综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等），具体医疗服务按照医院的规定执行。

5.3商业设施：房屋周边有商场（超市、购物中心、菜市场等），具体商业服务按照商家规定执行。

5.4绿化环境：房屋周边有公园（社区公园、绿地等），具体绿化环境和设施按照物业管理公司的规定执行。

5.5安全保障：物业管理公司应负责房屋及公共区域的安全保障工作，具体措施按照物业管理公司的规定执行。

第六条房屋交易税费

6.1税费种类：房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2

税费承担方：根据税收法律法规和政策规定，房屋交易税费由买方承担。具体税费金额及承担方式详