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网络销售产业园区租赁协议2024

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限和方式

3.3租金的调整机制

4.使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

4.2承租人的权利和义务

4.3出租人的权利和义务

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担方式

7.转让和转租

7.1承租人的转让和转租规定

7.2转让和转租的条件和程序

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的程序和赔偿责任

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决的地点和机构

12.其他条款

12.1租赁合同的变更和补充

12.2租赁合同的解除和终止

12.3租赁合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1租赁物的图片和资料

13.2租赁合同的补充协议

14.签署

14.1承租人和出租人的签署

14.2签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的网络销售产业园区内的一栋办公楼，办公楼的具体地址为市区路号。办公楼的建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的公共区域。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为办公楼内的平方米办公区域。面积的测量和确认将以双方共同认可的测量机构出具的测量报告为准。

1.3租赁物的交付和验收

出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的交付状态符合租赁合同的约定。如果存在任何问题，双方应立即采取措施进行维修或更换。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长和续约

如果承租人希望延长租赁期限，应在租赁期满前六个月向出租人提出书面申请。出租人可以根据市场情况和自身利益决定是否同意延长租赁期限，并与承租人签订相应的续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照每月每平方米元计算，每月租金为元。租金的计算方式不变，但租金的具体金额可以根据市场情况的变化进行调整。

3.2租金的支付期限和方式

租金每季度支付一次，支付日期为每个季度的前一个月。承租人可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

3.3租金的调整机制

如果市场情况发生变化，出租人可以根据实际情况调整租金。调整租金的决定应提前一个月通知承租人，并按照双方约定的比例进行调整。

4.使用和经营范围

4.1承租人的使用和经营范围

承租人可在租赁物内进行与网络销售相关的各类业务活动，包括但不限于电子商务、网络营销、数据分析等。

4.2承租人的权利和义务

承租人享有合法使用租赁物的权利，并应承担租赁物的日常维护和保养义务。承租人还应遵守法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3出租人的权利和义务

出租人应保证租赁物的结构和设施安全，并负责对租赁物进行定期维修和保养。出租人还应协助承租人解决与租赁物相关的各类问题，并提供必要的支持和服务。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的结构安全和设施设备的维修保养，确保租赁物符合使用和安全要求。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修和设施设备的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如果维修原因是由于租赁物的结构或设施设备故障，出租人应承担相应维修费用。如果维修原因是由于承租人的使用不当或擅自改变租赁物用途，承租人应承担相应维修费用。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为其在租赁物内进行的所有业务活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用的承担方式

承租人应承担保险费用的全部费用。保险费用的支付应与租金支付同时进行。

8.转让和转租

8.1承租人的转让和转租规定

承租人在租赁期限内不得将租赁物转让或转租给第三方。承租人如需转让或转租，必须事先获得出租人的书面同意。

8.2转让和转租的条件和程序

如果承租人希望转让或转租，应向出租人提交书面申请，并说明转让或转租的对象、用途和相关条件。出租人应在