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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
经营性物业租赁权转移协议2024版版A版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁权转移
5.1转移条件
5.2转移程序
5.3转移费用
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险责任
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.合同终止
8.1终止条件
8.2终止程序
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2变更程序
11.3解除条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.其他条款
13.1物业管理
13.2法律法规遵守
14.附件
14.1物业权属证明
14.2租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于市区街道号，具体门牌号为。
1.2物业面积
本物业的总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。
1.3物业现状
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方为有限公司，统一社会信用代码为X，注册地址为市区街道号，法定代表人为。
2.2承租方信息
承租方为有限公司，统一社会信用代码为X，注册地址为市区街道号，法定代表人为。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
3.2租赁结束日期
租赁期限结束后，承租方应将物业交还给出租方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币万元整，每年共计人民币万元整。
4.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。
4.3租金支付方式
承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。
5.租赁权转移
5.1转移条件
在租赁期限内，承租方如需将租赁权全部或部分转移给第三方，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。
5.2转移程序
承租方应向出租方提交租赁权转移的书面申请，并提供第三方的相关资料。出租方在收到申请后，应在一个月内作出答复。
5.3转移费用
承租方应支付给出租方人民币万元整作为租赁权转移的费用。
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
承租方负责对物业内部进行日常维护和保养，确保不影响物业的整体使用。
8.保险责任
8.1保险购买
承租方应于租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单副本交出租方备案。
8.2保险理赔
如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求办理理赔手续。
9.合同终止
9.1终止条件
租赁期限届满或者双方协商一致可以提前终止合同。
9.2终止程序
合同终止前，承租方应将物业交还出租方，并办理相关手续。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方如未按约定提供物业，或未按约定进行维修保养，应承担违约责任。
10.2承租方违约
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用和维护物业，应承担违约责任。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任一方可向所在地人民法院申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更和解除
12.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2变更程序
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3解除条件
合同的解除应经双方协商一致，并办理相关手续。
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。
13.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址信息自知悉之日起算，持续有效直至双方书面同意解除必威体育官网网址义务。
14.其他条款
14.1物业管理
物业的管理和维护应遵守相关法律法规和物业管理规定。
14.2法律法规遵守
双方应遵守中华人民共和国法律法规，及合同履行地的地方法规。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.物业权属证明
附件名
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