租赁房合同范本7篇.docx

租赁房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方保证金。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方剩余保证金。

3.乙方在签订合同时，应提供抵押物（如存单、债券等），作为租赁保证。抵押物价值应不低于租金总额。在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方抵押物。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还乙方剩余抵押物。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，并承担维修及保养义务。若因甲方原因造成房屋损坏或设施故障，甲方应及时修复并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋结构和设施，避免造成损坏。若因乙方原因造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相关损失。

六、转租及转让权利

1.乙方在租赁期内享有转租权，可以将房屋转租给第三方使用。但转租前应征得甲方同意，并办理相关手续。转租后，乙方仍应承担原租赁合同的义务和责任。

2.乙方在租赁期内享有转让权，可以将承租权转让给第三方。但转让前应征得甲方同意，并办理相关手续。转让后，新的承租方应继续履行原租赁合同的义务和责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行租赁合同过程中，若有一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方相关损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿对方全部损失。包括但不仅限于租金损失、房屋损坏、人员伤害等费用。同时，违约方还应承担相应的法律责任和行政处罚。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院根据争议发生地而定。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、积极配合、友好协商、共同维护合同的稳定性和合法性。九、合同生效时间及终止条件本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件如下：1.租赁期满并返还房屋；2.双方协商一致解除租赁合同；3.发生不可抗力导致合同无法继续履行；4.一方严重违约导致合同无法继续履行。十、其他约定事项1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件和房屋产权证明复印件；2.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件和企业法人营业执照复印件；3.双方应对租赁合同的变更、解除等事项进行书面确认；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为本租赁合同的全部内容，双方应认真履行各自义务和责任，确保合同的稳定性和合法性。同时，双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难，共同推动合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋结构为，建筑面积平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证编号为，房屋所有权人为。该房屋无其他权利限制，可以合法出租。甲方保证对出租的房屋拥有合法承租权，有权将房屋出租给乙方使用。

第三条房屋用途

该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。如因特殊原因需要改变房屋用途的，应征得甲方同意。

第四条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.租金为元/月，按年支付。乙方应在每年月