出租经营合同样本5篇.docx

出租经营合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第一日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致，达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.变更或解除本合同可能涉及的违约金、赔偿金等事宜，双方应一并协商解决。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

八、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如某一方的违约行为导致争议无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下资产，并决定将其出租给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租资产描述

1.甲方同意将其位于__________（地址）的__________（资产名称）出租给乙方经营使用。

2.资产的具体状况、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将资产完好无损地交还甲方。如需续租，双方需另行协商并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方未按时支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的资产权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证资产的正常使用，因甲方原因导致资产无法使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方的权