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合作建房合同范本10

一、合同订立

(1)本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）共同订立，旨在明确双方在合作建房过程中的权利、义务和责任。甲方为土地使用权人，乙方为共同投资建房者。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议。

(2)合同订立前，乙方已充分了解甲方提供的土地使用权情况，包括土地使用权证号、土地面积、土地位置、用途等，并已实地考察确认。乙方确认该土地使用权符合国家法律法规和建设规划要求，且不存在任何权属争议。

(3)双方同意，合作建房的地点位于[具体地址]，建设内容为住宅楼，包括住宅、配套设施等。甲方负责办理土地使用权变更登记手续，乙方负责筹集资金并承担建设过程中的各项费用。双方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保合作建房的合法性和合规性。

二、合作建房的基本内容

(1)本合作建房项目总投资额为人民币[具体金额]元，其中甲方出资比例为[具体比例]，乙方出资比例为[具体比例]。双方出资方式为：甲方以其拥有的土地使用权作价出资，乙方以现金出资。出资后，甲方与乙方共同设立项目公司，负责项目的具体实施和管理。

(2)建设项目包括住宅楼、配套设施、绿化等，总建筑面积为[具体面积]平方米。住宅楼设计为[具体层数]层，每层设计为[具体户数]户，户型包括[具体户型]。配套设施包括但不限于停车场、物业管理中心、儿童游乐场等。

(3)合作建房过程中，甲方负责办理土地使用权变更登记手续，确保项目合法合规；乙方负责筹集资金，并按约定时间将资金汇入项目公司账户。双方应严格按照国家法律法规和政策要求，确保项目建设的顺利进行，并对项目建设过程中的安全、质量、环保等方面承担相应责任。

三、合作建房的执行与监督

(1)项目实施期间，甲方将成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和监督。项目管理委员会由甲方和乙方各派代表组成，人数为[具体人数]，其中甲方代表为[具体姓名]，乙方代表为[具体姓名]。项目管理委员会将定期召开会议，讨论并决定项目重大事项。

(2)为了确保项目质量和进度，双方将聘请第三方监理机构进行全程监理。监理机构将按照国家相关标准和规范，对项目建设过程中的设计、施工、材料、设备等进行严格监督。例如，在2020年某合作建房项目中，第三方监理机构通过日常巡查和专项检查，发现并纠正了[具体数量]项质量问题，有效保障了项目质量。

(3)项目完工后，双方应共同组织验收。验收标准参照国家相关法律法规、设计文件和合同约定。验收过程中，如发现质量问题，乙方应负责整改，直至满足验收标准。若因设计或施工原因导致的质量问题，责任方将承担相应责任。例如，在2019年某合作建房项目中，由于设计变更导致部分墙体出现裂缝，乙方在接到通知后及时进行了修复，并确保了问题得到妥善解决。