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深圳2024租房协议法律文件

本合同目录一览

1.租房协议的法律效力

1.1协议的签订主体

1.2协议的签订地点和时间

1.3协议的生效条件

2.租房的基本信息

2.1出租房屋的基本情况

2.2租房期限

2.3租金及支付方式

3.租房人的权利和义务

3.1租房人的权利

3.2租房人的义务

4.出租人的权利和义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

5.房屋的使用和维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

6.租金的调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的程序

7.提前解除合同的条件和责任

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的责任

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2租房人的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订日期和地点

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租房人身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2租房人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租房协议的法律效力

1.1协议的签订主体

本协议由中华人民共和国深圳市【出租人姓名】与中华人民共和国公民【租房人姓名】签订。出租人为房屋的所有权人或者合法使用权人，租房人为租赁房屋的承租人。

1.2协议的签订地点和时间

本协议于中华人民共和国深圳市【签订地点】签订，签订日期为【签订日期】。

1.3协议的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的生效不代表出租人对租房人的身份和资信情况的认可，租房人应自行承担租赁行为可能引发的一切法律责任。

2.租房的基本信息

2.1出租房屋的基本情况

房屋位于深圳市【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【户型】，房屋设施包括【列出主要设施】。

2.2租房期限

租房期限自【起始日期】至【终止日期】。租房人在租赁期满后有权按照本协议的约定继续租赁该房屋。

2.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。租房人应在每个支付周期结束前【提前支付天数】提前支付下一个支付周期的租金。

3.租房人的权利和义务

3.1租房人的权利

租房人有权按照协议约定使用和居住该房屋。在租赁期限内，租房人对房屋享有合法的使用权。

3.2租房人的义务

租房人应按照协议约定的租金支付方式和时间支付租金。应妥善使用和保管房屋及其设施，并按照约定的期限将房屋和设施交还给出租人。

4.出租人的权利和义务

4.1出租人的权利

出租人有权按照协议约定的租金收取租金。有权在租赁期限届满后收回房屋。

4.2出租人的义务

出租人应保证房屋符合约定的使用条件，并按照协议约定的时间交付房屋给租房人。应按照租赁期限内的实际情况合理维护房屋及其设施。

5.房屋的使用和维护

5.1房屋的使用范围

租房人只能按照协议约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋的维护责任

出租人负责房屋及其设施的日常维护和保养。租房人应按照协议约定合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.租金的调整机制

6.1租金调整的条件

租金的调整应符合中华人民共和国的相关法律法规和市场行情。

6.2租金调整的程序

租金调整应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付房屋或违反协议约定的，应承担迟延交付房屋的违约金，违约金为每月租金的【百分比】。

8.2租房人的违约行为

租房人迟延支付租金或违反协议约定的，应承担迟延支付租金的违约金，违约金为迟延支付租金的【百分比】。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如果双方协商不成，任何一方均可向深圳市【仲裁机构名称】申请仲裁。

9.3诉讼解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向深圳市【人民法院名称】提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

合同终止的条件应符合中华人民共和国的相关法律法规。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，租房人应按照协议约定将房屋和设施交还给出租人。

12.附则

12.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同