西湖区精装房租赁协议细则（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

西湖区精装房租赁协议细则（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求及响应

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

5.3维修保养费用

6.保险责任

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.转租及sublet

7.1转租条件

7.2sublet条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的押金退还

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋交接确认

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于杭州市西湖区路号，房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

1.3租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为2024年X月X日，终止日期为203X年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金；

（2）合同期内，如遇市场租金下跌，租金不予调整。

3.押金及退还

3.1押金金额

押金为人民币元整。

3.2押金退还条件及时间

承租人按照合同约定退还房屋且房屋符合交付时的状态，出租人在验收合格后X个工作日内退还押金。

3.3押金扣除事项

如承租人在租赁期间有下列情形之一，出租人有权从押金中扣除相应金额：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏；

（3）逾期迁出房屋。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.3房屋维修请求及响应

承租人在遇到房屋及设施问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内予以响应并处理。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏除外。

5.2维修保养周期

出租人每年对房屋进行一次全面维修和保养。

5.3维修保养费用

维修保养费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险责任

6.1保险购买及费用

承租人应购买房屋及设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

因您的要求是2000字内，所以只为您完善了合同的第一条到第六条。请您根据实际情况补充第七条及之后的条款。如有需要，我可以为您继续完善。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）出租人提前收回房屋；

（2）承租人逾期不支付租金超过X个月；

（3）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2解除通知期限

合同解除前，双方应提前X个月书面通知对方。

8.3解除后的押金退还

合同解除后，出租人在验收合格后X个工作日内退还押金。

9.违约责任

9.1出租方违约

出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约

承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；