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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选廉租房买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3廉租房的定义与描述

第二条：房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.2房屋买卖价格与支付方式

2.3房屋交付时间与交付条件

第三条：房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任与保修期限

第四条：产权过户

4.1产权过户的时间与费用

4.2产权过户所需材料与责任主体

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行的期限与方式

5.2违约责任与违约赔偿

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式与地点

7.2法律适用与司法管辖

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效的条件与时间

8.2合同终止的条件与后果

第九条：其他约定

9.1房屋交易过程中的税费承担

9.2双方的其他权利与义务

第十条：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

第十一条：签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

第十二条：日期

12.1合同签订日期

第十三条：合同正本与副本

13.1合同正本一份，双方各执一份

13.2合同副本份数与分发

第十四条：无效与补充

14.1合同无效的情况

14.2合同补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3廉租房的定义与描述

本合同所指廉租房为甲方名下的位于____________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋具体为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

第二条：房屋买卖

2.1房屋基本信息

房屋所有权证号：____________

房屋现状：____________

2.2房屋买卖价格与支付方式

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3房屋交付时间与交付条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

第三条：房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

3.2房屋维修责任与保修期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、暖气等）及公共部位的维修责任，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第四条：产权过户

4.1产权过户的时间与费用

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.2产权过户所需材料与责任主体

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

（3）其他必要的材料。

甲方应承担因提供的材料不真实、不完整等原因导致过户失败的责任。

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行的期限与方式

甲方应按照本合同约定的时间、方式履行合同义务。如甲方未按照约定履行义务，甲方应承担违约责任。

5.2违约责任与违约赔偿

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约赔偿金额为乙方支付的购房款总额的____%。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

本合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

本合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约赔偿。

第八条：附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2房屋买卖合同复印件；

8.3其他双方认为需要附加的文件。

第九条：签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方