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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业资产买卖协议2024版详细样本版B版

本合同目录一览

1.物业描述与买卖范围

1.1物业详细描述

1.2物业边界与面积

1.3物业权利与义务

1.4买卖范围与限制

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方代表与授权

3.交易价格与支付方式

3.1物业买卖价格

3.2支付方式与期限

3.3支付金额的调整

3.4支付的最终结算

4.物业过户与交付

4.1过户手续与费用

4.2交付时间与条件

4.3物业现状的交接

4.4交付后物业的维护

5.物业权利转移与保证

5.1物业权属证明

5.2卖方权利转移保证

5.3买方权益的保障

5.4物业权利争议解决

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止情形

6.3合同终止后的权利处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额的计算

7.3违约责任的限制

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2调解与仲裁

8.3法律适用与管辖

9.其他条款与约定

9.1合同修改与补充

9.2通知与送达

9.3双方协商一致的事项

10.合同附件

10.1物业相关文件

10.2买卖双方证件复印件

10.3其他重要附件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.附加条款

12.1特别声明

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议的生效

13.3补充协议的签署日期

14.备查文件

14.1交易过程中的相关文件

14.2物业评估报告

14.3法律法规规定的其他文件

第一部分：合同如下：

1.物业描述与买卖范围

1.1

物业详细描述：物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置为_______。物业类型为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。物业现状为_______。

1.2物业边界与面积：物业东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。土地面积为_______平方米，建筑占地面积为_______平方米。

1.3物业权利与义务：卖方保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。买方应遵守相关法律法规，合理使用物业，并承担物业维护和管理的责任。

1.4买卖范围与限制：本次买卖的范围包括物业的所有权、使用权和收益权。买卖双方同意，本次交易不得涉及物业的抵押、租赁等权利限制。

2.交易双方信息

2.1卖方信息：卖方为_______，统一社会信用代码为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

2.2买方信息：买方为_______，统一社会信用代码为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

2.3双方代表与授权：双方代表分别为_______和_______，代表双方签署本合同，并承担相应的法律责任。双方代表已获得合法授权，有权代表双方履行合同义务。

3.交易价格与支付方式

3.1物业买卖价格：物业的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式与期限：买方应通过银行转账的方式向卖方支付物业买卖价格。支付期限为本合同签订之日起_______个工作日内。

3.3支付金额的调整：双方同意，如因不可抗力等因素导致物业价值发生较大变化，双方可协商调整支付金额。

3.4支付的最终结算：买方支付完毕后，卖方应将物业的所有权、使用权和收益权转移给买方，并办理相关过户手续。

4.物业过户与交付

4.1过户手续与费用：双方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续，并承担相应的过户费用。

4.2交付时间与条件：物业交付时间为买方支付完毕之日起_______个工作日内。交付条件为物业权属转移手续办理完毕，且物业现状与本合同约定的条件一致。

4.3物业现状的交接：双方同意，物业交付时，以本合同约定的物业现状为准。如有隐蔽工程、设施设备等，双方应共同验收，并在验收报告上签字确认。

4.4交付后物业的维护：买方自交付之日起，承担物业的维护和管理责任。卖方对交付后的物业质量问题承担相应的维修责任。

5.物业权利转移与保证

5.1物业权属证明：卖方应提供合法有效的物业权属证明，包括房产证、土地使用权证等