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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业设施管理协议（2024年）1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.物业概况
3.1物业名称
3.2物业地址
3.3物业面积
3.4物业类型
4.服务内容与标准
4.1基础物业管理服务
4.2专项物业管理服务
4.3特殊服务需求
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务终止日期
5.3服务期限续约
6.服务费用
6.1费用构成
6.2费用支付方式
6.3费用调整
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
7.3付款凭证
8.物业管理责任
8.1管理方责任
8.2业主方责任
9.物业使用与维护
9.1物业使用规定
9.2物业维护责任
9.3报修与维修
10.物业安全与紧急事件处理
10.1安全管理
10.2紧急事件处理
11.违约责任
11.1管理方违约责任
11.2业主方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“物业管理方”是指本合同中提供物业管理的乙方。
（2）“业主方”是指本合同中接受物业管理的甲方。
（3）“物业”是指甲方所有的位于[物业地址]的物业，包括但不限于房屋、配套设施、公共区域等。
（4）“物业管理服务”是指乙方根据本合同约定，对物业进行的日常维护、管理和服务。
（5）“服务期限”是指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。
1.2解释
（1）本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同为准。
（2）对本合同的解释如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。
2.双方信息
2.1物业管理方信息
（1）名称：[物业管理方名称]
（2）地址：[物业管理方地址]
（3）联系人：[联系人姓名]
（4）联系电话：[联系电话号码]
2.2业主方信息
（1）名称：[业主方名称]
（2）地址：[业主方地址]
（3）联系人：[联系人姓名]
（4）联系电话：[联系电话号码]
3.物业概况
3.1物业名称：[物业名称]
3.2物业地址：[物业地址]
3.3物业面积：[物业总面积]平方米
3.4物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]
4.服务内容与标准
4.1基础物业管理服务
（1）清洁工作：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。
（2）绿化工作：定期进行绿化养护，保持绿化带美观。
（3）安保工作：24小时安保巡逻，确保物业安全。
4.2专项物业管理服务
（1）维修服务：及时响应业主报修，确保维修工作在24小时内完成。
（2）公共设施维护：定期检查和维护公共设施，确保其正常运行。
4.3特殊服务需求
（1）特殊需求：如需提供特殊服务，双方应另行协商确定服务内容和费用。
5.服务期限
5.1服务起始日期：[服务起始日期]
5.2服务终止日期：[服务终止日期]
5.3服务期限续约
（1）服务期限到期前一个月，双方可协商续约。
（2）续约期限为一年，自服务终止日期起计算。
6.服务费用
6.1费用构成
（1）物业管理费：[物业管理费金额]元/平方米/月。
（2）其他相关费用：如水电费、维修基金等，按实际发生计算。
6.2费用支付方式
（1）支付方式：甲方应于每月[支付日]前支付物业管理费。
（2）支付途径：甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付。
6.3费用调整
（1）费用调整：如遇物价上涨等因素，双方可协商调整物业管理费。
（2）调整方式：按照物价管理部门的规定和双方协商结果进行调整。
8.物业管理责任
8.1管理方责任
（1）乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常运行。
（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。
（3）乙方应定期对物业设施进行维护和检修，确保设施设备完好。
8.2业主方责任
（1）甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理活动。
（2）甲方应合理使用物业，不得损坏公共设施，不得占用公共区域。
（3）甲方应及时支付物业管理费用，不得拖欠。
9.物业使用与维护
9.1物业使用规定
（1）甲方应按照设计用途合理使用物业，不得擅
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