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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业综合服务承包协议：2024年度细化版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.服务内容与范围

2.1物业管理工作

2.2设施设备维护

2.3安全保障工作

2.4环境卫生管理

2.5其他服务事项

3.服务期限与时间

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务品质与标准

5.1服务响应时间

5.2服务质量要求

5.3服务满意度评价

6.合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

6.2合同履行过程中的变更

6.3合同的终止与解除

6.4违约责任与赔偿

7.合同的转让与分包

8.必威体育官网网址条款

9.争议解决方式

10.适用法律与管辖

11.合同的生效与终止

12.其他约定事项

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方为物业所有人，拥有该物业的完全使用权和处置权。乙方具备相应的资质，愿意为甲方提供物业综合服务。

2.服务内容与范围

2.1物业管理工作

乙方负责对甲方物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常巡查、维护保养、维修等工作。

2.2设施设备维护

乙方负责对甲方物业内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。

2.3安全保障工作

乙方负责对甲方物业的安全进行24小时监控，保障甲方物业的安全，防止意外事故的发生。

2.4环境卫生管理

乙方负责对甲方物业内的环境卫生进行管理，保证甲方物业的环境卫生符合相关法规要求。

2.5其他服务事项

乙方根据甲方需求，提供其他物业服务，具体服务内容双方另行商定。

3.服务期限与时间

本协议的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

乙方向甲方提供的物业综合服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按照年度一次性支付。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的金额、期限和方式向乙方支付物业综合服务费用。

4.3费用调整机制

如因政策调整、市场变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

5.服务品质与标准

5.1服务响应时间

乙方对甲方提出的物业服务需求，应在【】小时内给予回应，并在【】个工作日内完成处理。

5.2服务质量要求

乙方应按照国家相关法规和行业标准，提供高品质的物业服务。

5.3服务满意度评价

乙方应定期对甲方的满意度进行调查，针对甲方的反馈意见进行改进。

6.合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，保证物业综合服务的质量和效果。

6.2合同履行过程中的变更

如因政策、法规等原因导致本协议无法履行，双方可协商变更协议内容。

6.3合同的终止与解除

在协议期限内，如乙方未按照约定提供服务或严重违反本协议，甲方有权终止或解除本协议。

6.4违约责任与赔偿

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.合同的转让与分包

未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方，或进行分包。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方在签订本协议过程中和协议履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起【】年止。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.适用法律与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【】人民法院管辖。

11.合同的生效与终止

11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在协议期限内，如双方同意提前终止本协议，应签订书面协议予以确认。

12.其他约定事项

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.附件

本协议附件包括：

附件1：《物业综合服务项目清单》

附件2：《物业综合服务费用明细表》

附件3：《物业综合服务质量标准》

14.签署页

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

第二部