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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业经营管理委托协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.物业概况

2.1物业位置与面积

2.2物业设施与设备

2.3物业权属与使用权

3.委托事项

3.1物业管理服务内容

3.2物业经营目标

3.3委托期限与终止条件

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2物业经营服务内容

4.3服务标准与质量要求

5.费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3付款期限与违约责任

6.必威体育官网网址与隐私

6.1必威体育官网网址义务

6.2个人信息保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2附件与补充协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1

“物业”指本合同约定的位于[具体地址]的建筑物及其配套设施、设备和场地。

1.1.2“业主”指拥有物业所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“物业管理服务”指根据本合同约定，乙方为甲方提供的物业维护、保养、管理、经营等服务。

1.1.4“委托期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业管理服务的起始日至终止日的期间。

1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的物业管理服务费用。

1.2合同术语解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.物业概况

2.1物业位置与面积

[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。

2.2物业设施与设备

2.3物业权属与使用权

甲方拥有物业所有权，乙方获得甲方授权，在委托期限内享有物业的使用权。

3.委托事项

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常维护保养；

3.1.2安全巡逻与消防管理；

3.1.3设施设备维修与保养；

3.1.4环境卫生清洁；

3.1.5绿化养护；

3.1.6物业租赁与经营。

3.2物业经营目标

乙方应通过提供优质的物业管理服务，实现物业价值的保值增值。

3.3委托期限与终止条件

3.3.1双方协商一致解除本合同；

3.3.2因不可抗力导致本合同无法履行；

3.3.3甲方或乙方违约，另一方给予[具体期限]的违约纠正期后仍未纠正。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

详见第三条第3.1款所述。

4.2物业经营服务内容

详见第三条第3.1款所述。

4.3服务标准与质量要求

乙方应按照国家及行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

5.费用与支付

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于物业管理服务费、设施设备维修保养费、绿化养护费等。

5.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的发票，在约定的时间内支付服务费用。

5.3付款期限与违约责任

甲方应在每月[具体日期]前支付当月的服务费用。如未按时支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

6.必威体育官网网址与隐私

6.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及物业的经营管理情况负有必威体育官网网址义务。

6.2个人信息保护

乙方应遵守相关法律法规，保护甲方及业主的个人隐私信息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1[具体仲裁委员会名称]；

8.2.2[具体仲裁委员会名称]。

8.3争议解决程序

争议解决机构应根据其规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应提前[具体提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

9.2合同解除条件

9.2.1双方协商一致解除；

9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

9.2.3一方违约，另一方给予[具体期限]的违约纠正期后仍未纠正。

9.3合同解除程序

任何一方解除本合同时，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并在