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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业经营委托协议（2024）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2委托方基本信息

1.3物业项目基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算时间

4.物业管理期限

4.1委托期限

4.2延期条件及程序

4.3终止条件及程序

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2委托方责任

5.3第三方责任

6.物业维修及养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用

7.物业档案管理

7.1档案资料收集

7.2档案资料整理

7.3档案资料保管

8.物业安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全防范措施

8.3应急预案

9.物业绿化及环境卫生

9.1绿化养护

9.2环境卫生

9.3公共设施维护

10.物业租赁及交易

10.1物业租赁政策

10.2物业交易规则

10.3租赁合同及交易合同的备案

11.物业维修基金

11.1维修基金提取及使用

11.2维修基金监管

11.3维修基金补充

12.物业纠纷处理

12.1纠纷处理原则

12.2纠纷处理程序

12.3纠纷调解及仲裁

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律及管辖法院

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2委托方基本信息

1.2.1委托方名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

1.3物业项目基本信息

1.3.1物业项目名称：____________________

1.3.2项目地址：____________________

1.3.3项目总建筑面积：____________________

1.3.4物业类型：____________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理

2.1.2物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和保养

2.1.3物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化和环保

2.2物业服务内容

2.2.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理

2.2.2物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和保养

2.2.3物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化和环保

2.2.4物业安全保卫

2.2.5物业车辆停放管理

2.2.6物业公共秩序维护

2.2.7物业业主投诉处理

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规的规定

2.3.2物业服务标准应达到行业公认的标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业服务费

3.1.2公共设施设备运行维护费

3.1.3物业共用部位及共用设施设备的维修养护费

3.1.4安全保卫费

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1物业管理费用应按月支付

3.2.2支付方式为银行转账

3.2.3支付时间为每月的____日

4.物业管理期限

4.1委托期限

4.1.1本协议约定的委托期限为____年

4.1.2委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2延期条件及程序

4.2.1在委托期限届满前，双方协商一致，可续签本协议

4.2.2延期协议应于委托期限届满前____个月签订

4.3终止条件及程序

a)委托期限届满；

b)双方协商一致终止；

c)出现本协议约定