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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务外包协议范本版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3协议期限
2.物业描述
2.1物业位置与面积
2.2物业现状
2.3物业用途
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1物业维护
3.1.2安全管理
3.1.3环境卫生
3.1.4绿化养护
3.2增值服务
3.3特殊服务需求
4.服务标准与质量
4.1服务满意度指标
4.2服务响应时间
4.3服务质量保证
5.费用与支付
5.1服务费用
5.1.1费用计算基础
5.1.2费用调整机制
5.1.3费用支付方式
5.2押金与保证金
5.3费用报销与结算
6.双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
6.2乙方责任与义务
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.适用法律与管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖
11.其他条款
11.1必威体育官网网址条款
11.2知识产权保护
11.3不可抗力
11.4附则
12.附件
12.1物业清单
12.2服务详细说明
12.3费用明细表
13.签字盖章页
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同生效条件
14.1生效条件
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2协议范围
本协议范围包括但不限于物业管理服务、物业维护、安全管理、环境卫生、绿化养护以及双方约定的其他服务内容。
1.3协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条物业描述
2.1物业位置与面积
物业位于：（物业具体地址），总面积为：（物业总面积）。
2.2物业现状
物业现状包括但不限于：（物业现有设施、设备及状况描述）。
2.3物业用途
物业用途为：（物业主要用途），包括但不限于：（物业其他用途）。
第三条服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1物业维护
乙方负责对物业的公共区域、设施和设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3.1.2安全管理
乙方负责物业的安全管理，包括24小时安保巡逻、监控系统运行、外来人员登记等，确保物业安全。
3.1.3环境卫生
乙方负责物业公共区域的环境卫生，包括道路清扫、垃圾收集、绿化带清洁等。
3.1.4绿化养护
乙方负责物业的绿化养护工作，包括绿化带的修剪、浇水、病虫害防治等。
3.2增值服务
乙方提供包括但不限于家政服务、洗衣服务、代购代销服务等增值服务。
3.3特殊服务需求
甲方如有特殊服务需求，可与乙方协商确定，并按照双方约定的内容和标准提供。
第四条服务标准与质量
4.1服务满意度指标
乙方向甲方提供物业管理服务，服务满意度指标为：（满意度指标百分比）。
4.2服务响应时间
乙方对甲方提出的服务需求应在（规定时间）内给予响应，并按照甲方要求及时处理。
4.3服务质量保证
乙方应确保物业管理服务的质量达到双方约定的标准，否则乙方应承担相应责任。
第五条费用与支付
5.1服务费用
5.1.1费用计算基础
服务费用计算基础为：（计算基础说明，如物业面积、物业价值等）。
5.1.2费用调整机制
服务费用调整机制为：（费用调整的具体规定）。
5.1.3费用支付方式
甲方支付服务费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.2押金与保证金
甲方应向乙方支付人民币（押金金额）作为押金与保证金，自协议签订之日起支付。
5.3费用报销与结算
乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方提交费用报销单，甲方按实际情况进行结算。
第六条双方责任与义务
6.1甲方责任与义务
甲方应按照协议约定支付服务费用，提供乙方所需的工作条件和资料，并协助乙方进行物业管理。
6.2乙方责任与义务
乙方应按照协议约定提供物业管理服务，确保服务质量，维护物业的安全与环境卫生。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方如未按照协议约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的（百分比）。
8.2乙方违约责任
乙方如未按照协议约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的（百分比）。
第九条争议
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