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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理接手协议规范文本（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.接手协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议主体与资质
1.3协议范围与内容
2.物业基本情况
2.1物业基本信息
2.2物业现状评估
2.3物业设施与管理
3.接手与管理职责
3.1接手程序与时间
3.2管理职责与分工
3.3服务内容与标准
4.合同期限与续约
4.1合同期限规定
4.2续约条件与程序
4.3合同终止与解除
5.费用与支付
5.1物业管理费
5.2维修基金管理
5.3其他费用项目
5.4支付方式与时间
6.质量保障与改进
6.1服务质量标准
6.2客户服务响应
6.3质量改进措施
7.安全与应急预案
7.1安全管理体系
7.2应急预案制定
7.3安全事故处理
8.保险责任与承担
8.1物业保险责任
8.2第三方责任保险
8.3保险理赔程序
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3赔偿金额计算
10.争议解决方式
10.1协商解决机制
10.2调解组织选择
10.3诉讼管辖法院
11.合同的变更与补充
11.1合同变更条件
11.2补充协议签订
11.3变更与补充的生效
12.信息的必威体育官网网址与保护
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务与期限
12.3信息泄露的后果
13.合同的签署与生效
13.1签署程序与主体
13.2合同生效条件
13.3签署时间与地点
14.附件与附录
14.1附件清单
14.2附录资料
14.3附件与附录的效力
第一部分：合同如下：
第一条接手协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议主体与资质
甲方为具备相应资质的物业管理公司，乙方为该物业的业主委员会，代表所有业主的利益。甲方的资质证明文件已附在本协议附件中。
1.3协议范围与内容
本协议的范围与内容包括物业的管理、维护、保养、安全等各个方面，具体包括但不限于物业设施的管理、环境卫生管理、消防安全管理、公共秩序维护等。
第二条物业基本情况
2.1物业基本信息
物业位于_______，是一栋_______层高的建筑，共有_______个单元，总建筑面积为_______平方米。物业内包含住宅、商业、公共设施等不同功能区域。
2.2物业现状评估
乙方应向甲方提供物业的现状评估报告，包括物业设施的运行状况、维修历史、存在的问题等详细信息。该报告应作为本协议的附件。
2.3物业设施与管理
物业设施包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、排水系统、通讯系统等。甲方应负责物业设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。
第三条接手与管理职责
3.1接手程序与时间
本协议签署后，甲乙双方应按照约定程序进行物业的交接。交接工作应在协议签署后的_______个工作日内完成。交接过程中，乙方应协助甲方进行相关手续的办理。
3.2管理职责与分工
甲方作为物业管理方，应全面负责物业的管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生的清洁、公共秩序的维护等。甲方应设立专门的管理机构，配备足够的管理人员。
3.3服务内容与标准
第四条合同期限与续约
4.1合同期限规定
本协议的期限为_______年，自2024年1月1日起至_______年12月31日止。
4.2续约条件与程序
如甲方在本协议期限内履行合同义务良好，乙方同意在合同到期前_______个月内与甲方协商续约事宜。续约的条件与程序应由双方另行签订补充协议约定。
4.3合同终止与解除
有下列情形之一的，本协议可以终止或解除：
（1）双方协商一致；
（2）甲方严重违约，乙方有权单方面解除本协议；
（3）法律法规规定的其他情形。
第五条费用与支付
5.1物业管理费
物业管理费的收费标准为_______元/平方米·月，物业管理的费用应按月支付。
5.2维修基金管理
物业的维修基金由甲方负责管理，用于物业的维修与保养。甲方应定期向乙方报告维修基金的使用情况。
5.3其他费用项目
除物业管理费和维修基金外，还有其他费用项目，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
5.4支付方式与时间
物业管理费及其他费用的支付方式为银行转账，支付时间为每月的_______日前。
第六条质量保障与改进
6.1服务质量标准
甲方应按照本协议约定的服务内容与标准向乙方提供物业管理服务。服务内容与标准包括但不限于物业设施的正常运行、环境卫生、消防安全等。
6.2客
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