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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理合作协议2024年必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立双方的基本情况

1.3合同订立的目的和意义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理的具体范围

2.2物业管理的具体内容

3.物业管理服务标准与质量要求

3.1物业管理服务标准

3.2物业管理服务质量要求

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用的构成

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的结算周期

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

5.2业主方的责任与义务

6.物业管理合同的有效期与终止条件

6.1合同的有效期

6.2合同终止的条件

7.违约责任与处理方式

7.1违约责任的承担

7.2违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更与解除条件

10.合同的附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同的签署与生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同的保管与备案

12.1合同的保管

12.2合同的备案

13.合同的补充条款

13.1补充条款一

13.2补充条款二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间与地点

本合同订立时间为2024年2月1日，地点为我国某市某区某物业管理办公室。

1.2合同订立双方的基本情况

甲方（物业管理方）：某市某物业管理公司

乙方（业主方）：某小区业主委员会

1.3合同订立的目的和意义

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利义务，保障业主权益，提高物业管理水平，创造和谐居住环境。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理的具体范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于：小区内绿化、保洁、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、物业维修等。

2.2物业管理的具体内容

2.2.1绿化：负责小区内绿化的日常养护、修剪、施肥等工作。

2.2.2保洁：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

2.2.3公共设施维护：负责小区公共设施的日常维修、更换等工作。

2.2.4安全巡逻：负责小区内的安全巡逻，维护小区治安秩序。

2.2.5车辆管理：负责小区内车辆的停放、管理等工作。

2.2.6

物业维修：负责小区业主报修的维修工作，及时响应业主需求。

3.物业管理服务标准与质量要求

3.1物业管理服务标准

3.1.2保洁：确保公共区域每天至少清扫两次，垃圾清运及时。

3.1.4安全巡逻：确保小区内24小时有人巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3.1.5车辆管理：确保车辆停放有序，及时处理违章停车。

3.1.6物业维修：确保维修工作质量，及时解决业主报修问题。

3.2物业管理服务质量要求

3.2.2及时解决业主投诉，确保业主投诉处理率达到100%。

3.2.3加强与业主的沟通，定期开展业主座谈会，了解业主需求。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用的构成

物业管理费用包括但不限于：绿化费、保洁费、公共设施维护费、安全巡逻费、车辆管理费、物业维修费等。

4.2物业管理费用的支付方式

4.2.1业主应按照约定的缴费标准和时间，按时缴纳物业管理费用。

4.2.2业主可通过银行转账、现金、、等支付方式进行缴费。

4.3物业管理费用的结算周期

物业管理费用结算周期为一个月，每月的1日至31日为缴费周期。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

5.1.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.1.2保障业主的合法权益，及时处理业