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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选中介房屋买卖协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.3付款方式及时间

1.3.1定金

1.3.2首付款

1.3.3贷款

1.3.4尾款

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3交付前的费用承担

1.4.4交付后的维修责任

2.中介服务内容及费用

2.1中介服务内容

2.2中介费用

2.2.1支付方式

2.2.2支付时间

2.3中介责任及义务

2.3.1如实提供房屋信息

2.3.2协助办理交易手续

2.3.3必威体育官网网址义务

2.3.4法律法规规定的其他责任

3.合同的变更和解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

3.2.3解除后的权益处理

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1违约情形

4.1.2违约责任

4.2卖方违约

4.2.1违约情形

4.2.2违约责任

4.3中介违约

4.3.1违约情形

4.3.2违约责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1房屋过户手续

7.2税费承担

7.3房屋保险

7.4房屋租赁

7.5房屋维修基金

8.双方声明及承诺

8.1买方声明及承诺

8.2卖方声明及承诺

8.3中介声明及承诺

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同复印件

9.3其他重要文件

10.合同签署日期及地点

11.合同正本及副本

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同备案编号

13.合同双方联系方式

14.合同的保管和复制

14.1合同保管

14.2合同复制

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房产证上标明的地址。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米。

1.1.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅户型。

1.1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

1.2房屋交易价格

本房屋的交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥8888000.00元。该价格包括但不限于房屋价款、过户税费、装修费用等。

1.3付款方式及时间

1.3.1定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币捌拾万元整（￥800000.00元），定金在房屋过户完成后退还给买方。

1.3.2首付款：买方应在房屋过户手续办理前支付首付款人民币肆佰万元整（￥4000000.00元）。

1.3.3贷款：买方应自行办理房屋贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

1.3.4尾款：买方应在房屋过户完成后支付尾款，尾款金额为房价扣除定金、首付款及贷款金额后的余额。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋及钥匙交付给买方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋内外部装修及设施完好，符合合同约定的品质及使用要求；

（3）房屋相关手续齐全，包括房产证、土地使用权证等；

（4）卖方应将房屋内的户口全部迁出。

1.4.3交付前的费用承担：交付前，因房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用由卖方承担。

1.4.4交付后的维修责任：交付后，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，卖方应承担维修责任。

第八条中介服务内容及费用

2.1中介服务内容

中介方提供的服务内容包括：

（1）为买方和卖方提供房源信息及市场行情咨询；

（2）协助双方进行房屋实地看房；

（3）协助双方办理房屋交易相关手续，包括合同签订、资金监管、过户等；

（4）提供交易过程中的法律法规咨询及相关服务。

2.2中介费用

2.2.1支付方式：中介费用采用固定比例方式收取，费率为房屋交易总价的百分之一点五（1.5%）。

2.2.2支付时间：中介费用在房屋过户手续办理完成后支付。

2.3中介责任及义务

2.3.1如实提供房屋信息：中介方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.3.2协助