物业管理与维护服务协议精编版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理与维护服务协议精编版版B版

本合同目录一览

1.物业管理与维护服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理

1.1.2维护服务

1.1.3协议双方

1.2物业范围与服务内容

1.2.1物业范围

1.2.2服务内容

1.3服务期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3提前终止条件

1.4服务费用与支付方式

1.4.1服务费用

1.4.2支付方式

1.4.3费用调整机制

1.5管理与维护职责

1.5.1管理职责

1.5.2维护职责

1.6服务质量与标准

1.6.1服务质量

1.6.2服务标准

1.7保险责任

1.7.1物业保险

1.7.2第三方责任保险

1.7.3保险理赔程序

1.8违约责任

1.8.1违约定义

1.8.2违约后果

1.8.3违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁地点与机构

1.9.3法律适用

1.10合同的修改与终止

1.10.1修改条件

1.10.2终止条件

1.10.3终止后义务

1.11必威体育官网网址条款

1.11.1必威体育官网网址信息定义

1.11.2必威体育官网网址义务

1.11.3必威体育官网网址期限

1.12适用法律与管辖

1.12.1法律适用

1.12.2管辖法院

1.13合同的生效与份数

1.13.1生效条件

1.13.2份数与备案

1.14附件

1.14.1附件列表

1.14.2附件一：物业清单

1.14.3附件二：服务项目明细

1.14.4附件三：费用支付时间表

1.14.5附件四：保险单证副本

1.14.6附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.物业管理与维护服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理：指甲方依据法律法规和本协议的约定，对乙方拥有的物业进行有效管理、维护和合理使用，确保物业的安全、整洁和正常运行。

1.1.2维护服务：指甲方对乙方物业进行的日常维修、保养、检查及紧急抢修等服务。

1.1.3

协议双方：指甲方（物业管理公司）和乙方（物业所有人或使用权人）。

1.2物业范围与服务内容

1.2.1物业范围：具体包括物业的建筑物、设施设备、公共区域及附属设施等。

1.2.2服务内容：包括但不限于物业的日常巡检、设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全管理、绿化养护、停车服务及其他相关服务。

1.3服务期限

1.3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2终止日期：本协议期满，除非双方另有约定。

1.3.3提前终止条件：除非一方严重违反本协议，经另一方书面通知后仍未改正，另一方有权提前终止本协议。

1.4服务费用与支付方式

1.4.1服务费用：甲方应按照本协议约定的服务内容和标准，向乙方收取相应的服务费用。

1.4.2支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付服务费用。

1.4.3费用调整机制：如因法律法规、市场行情等变化，甲方可按照约定程序调整服务费用。

1.5管理与维护职责

1.5.1管理职责：甲方负责对物业进行统一管理，制定物业管理规章制度，确保物业的正常运行。

1.5.2维护职责：甲方负责对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常使用。

1.6服务质量与标准

1.6.1服务质量：甲方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的服务。

1.6.2服务标准：