江苏房屋买卖合同书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

江苏房屋买卖合同书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3家具家电

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条：合同签订时间

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同副本

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3见证人留存

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4产权：指该房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：江苏省南京市区街道号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构：该房屋为结构，建筑层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋现状：该房屋目前处于状态，设施设备完好，具备居住条件。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）购买该房屋。

3.2支付方式：买受人通过银行转账方式将房款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3

支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房款支付完毕。

第四条：房屋过户及交付

4.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

4.2交付时间：房屋过户手续完成后，出卖人应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给买受人。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务：

（1）保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）在本合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续；

（3）在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给买受人；

（4）按照本合同约定，向买受人支付违约金。

5.2买受人权利与义务：

（1）按照本合同约定，向出卖人支付房款；

（2）在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续；

（3）按照本合同约定，承担房屋过户所产生的相关税费；

（4）按照本合同约定，接受该房屋的交付；

（5）按照本合同约定，向出卖人支付违约金。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）如出卖人未能按照本合同约定，按时交付该房屋，应向买受人支付违约金，违约金金额为本合同房款的2%；

（2）如出卖人未能按照本合同约定，保证该房屋权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的房款，并支付违约金，违约金金额为本合同房款的2%；

（3）如出卖人未能按照本合同约定，办理完毕房屋过户手续，应向买受人支付违约金，违约金金额为本合同房款的2%。

7.2买受人违约责任：

（1）如买受人未能按照本合同约定，按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金金额为本合同房款的2%；

（2）如买受人未能按照本合同约定，完成房屋过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地。

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后终止。

9.3

合同失效条件：本合同依法应当终止或者解除的，依照有关法律法规的规定终止或者解除。

第十条：其他约定

10.1户口迁移：买受人应自房屋过户手续完成后日内，将户口从原地址迁移至该房屋。

10.2物业费用：买受人应承担该房屋自过户手续完