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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务行业标准化协议样本版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业服务内容
2.1物业范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四条服务质量保证
4.1乙方应提供的服务质量
4.2服务质量监督与检查
4.3服务质量改进
第五条费用与支付
5.1物业服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整条款
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条丙方权利与义务
8.1丙方权利
8.2丙方义务
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的附件
14.3合同的签订日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业服务内容
2.1物业范围
2.2物业服务项目
乙方应提供的物业服务项目包括但不限于：
（1）物业设施设备维护；
（2）物业管理；
（3）物业环境卫生；
（4）物业安全保卫；
（5）物业绿化养护；
（6）物业公共秩序维护；
（7）物业消防管理；
（8）物业服务质量监督；
（9）物业档案管理；
（10）其他物业服务事项。
2.3物业服务标准
（1）设施设备维护标准；
（2）物业管理标准；
（3）环境卫生标准；
（4）安全保卫标准；
（5）绿化养护标准；
（6）公共秩序维护标准；
（7）消防管理标准；
（8）服务质量监督标准；
（9）档案管理标准；
（10）其他物业服务事项标准。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2合同结束日期
本合同期满后，如双方未就合同续约达成一致，合同自然终止。
3.3合同续约条款
合同期满前____个月，甲方有权书面通知乙方是否续约。如甲方决定续约，双方应按照届时市场行情及甲方要求，重新协商确定物业服务费标准，并签订新的物业服务合同。
第四条服务质量保证
4.1乙方应提供的服务质量
乙方承诺按照本合同约定的服务项目和服务标准提供物业服务，确保物业管理区域的正常秩序和甲方权益。
4.2服务质量监督与检查
甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不达标的服务项目。
4.3服务质量改进
乙方应根据甲方提出的合理意见和建议，不断改进和提升物业服务质量，满足甲方的需求。
第五条费用与支付
5.1物业服务费用
物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定，每____个月向乙方支付一次物业服务费用，每次支付费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.3费用调整条款
合同有效期内，如遇物价上涨、政策调整等因素，导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
（1）监督乙方提供物业服务，要求乙方按照约定标准和服务项目履行合同义务；
（2）对乙方提供的物业服务质量进行评价和投诉；
（3）按照合同约定，按时支付物业服务费用；
（4）提议合同续约或终止合同；
（5）享有合同约定的其他权利。
6.2甲方义务
（1）遵守物业管理区域的各项规章制度；
（2）协助乙方维护物业管理区域的秩序；
（3）按照合同约定支付物业服务费用；
（4）不得干涉乙方的正常物业管理活动；
（5）履行合同约定的其他义务。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
（1）按照合同约定提供物业服务，并收取物业服务费用；
（2）要求甲方遵守物业管理区域的规章制度；
（3）对甲方损害物业管理区域利益的行为进行制止和投诉；
（4）享有合同约定的其他权利。
7.2
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