物业服务委托合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业服务委托合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.物业服务委托概述

1.1物业服务委托人的权利和义务

1.2物业服务受托人的权利和义务

2.物业服务内容

2.1物业服务受托人应提供的服务内容

2.2物业服务受托人不得提供的服务内容

2.3物业服务受托人服务的时间和质量要求

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算和支付方式

3.2物业服务费用的调整机制

3.3物业服务费用的退还和赔偿

4.物业服务期限

4.1物业服务委托的起始日期和终止日期

4.2物业服务期限的延长和终止条件

4.3物业服务期限终止后的相关事宜

5.物业服务质量保证

5.1物业服务受托人的服务质量承诺

5.2物业服务受托人的服务满意度保障措施

5.3物业服务受托人的服务质量监督和评估机制

6.物业安全管理

6.1物业服务受托人的安全管理责任

6.2物业服务受托人的安全防护措施

6.3物业服务受托人的应急预案和应急处理

7.物业维修和保养

7.1物业服务受托人的维修和保养责任

7.2物业服务受托人的维修和保养工作计划

7.3物业服务受托人的维修和保养质量要求

8.物业绿化和环境卫生

8.1物业服务受托人的绿化和环境卫生责任

8.2物业服务受托人的绿化和环境卫生工作计划

8.3物业服务受托人的绿化和环境卫生质量要求

9.物业服务受托人的变更

9.1物业服务受托人的变更条件和程序

9.2物业服务受托人变更后的责任承继

9.3物业服务受托人变更后的服务费用调整

10.合同的履行和监督

10.1物业服务受托人的履行责任和义务

10.2物业服务委托人的监督权利和义务

10.3合同履行中的争议解决方式

11.违约责任

11.1物业服务受托人的违约行为和责任

11.2物业服务委托人的违约行为和责任

11.3违约责任的赔偿金额和赔偿方式

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同解除的条件和程序

12.3合同变更和解除后的相关事宜

13.争议解决方式

13.1合同履行过程中的争议解决方式

13.2合同履行后的争议解决方式

13.3争议解决的适用法律和管辖法院

14.其他条款

14.1双方约定的其他权利和义务

14.2双方约定的其他服务和保障措施

14.3双方约定的其他违约责任和其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业服务委托概述

1.1物业服务委托人的权利和义务

1.1.1委托人有权按照合同约定享受物业服务受托人提供的服务。

1.1.2委托人应按照合同约定支付物业服务费用。

1.1.3委托人应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和物业管理规定，不得损害他人合法权益。

1.2物业服务受托人的权利和义务

1.2.1物业服务受托人有权按照合同约定提供物业服务。

1.2.2物业服务受托人应按照合同约定履行物业服务职责，保证服务质量。

1.2.3物业服务受托人应按照合同约定处理物业管理中的安全和维修事务。

第二条物业服务内容

2.1物业服务受托人应提供的服务内容

2.1.1物业服务受托人应提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、管理和保养。

2.1.2物业服务受托人应提供物业环境维护服务，包括绿化、清洁和环境卫生。

2.1.3物业服务受托人应提供物业安全服务，包括物业设施设备的安全检查、消防安全管理、公共区域的安全监控等。

2.2物业服务受托人不得提供的服务内容

2.2.1物业服务受托人不得提供与物业服务无关的服务。

2.2.2物业服务受托人不得利用物业服务之便从事经营性活动。

2.3物业服务受托人服务的时间和质量要求

2.3.1物业服务受托人应按照合同约定的服务时间提供服务。

2.3.2物业服务受托人应按照合同约定的服务质量标准提供服务。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算和支付方式

3.1.1物业服务费用按照建筑面积、物业服务费率和其他费用计算。

3.1.2物业服务费用按月支付，具体支付日期和方式见合同约定。

3.2物业服务费用的调整机制

3.2.1物业服务费用调整应按照合同约定的条件和程序进行。

3.3物业服务费用的退还和赔偿

3.3.1在合同终止或者解除的情况下，物业服务受托人应按照合同约定退还剩余物业服务费用。

3.3.2在物业服务受托人未按照合同约定提供服务的情况下，委托人有权要求物业服务受托人赔偿损失。

第四条物业服务期限

4.1物业服