双方租赁使用合同8篇.docx

双方租赁使用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一部分房屋承租

第一条甲方保证所出租的房屋系本人所有，无产权纠纷；乙方承租甲方房屋，用于开设公司办事处。

第二条租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条乙方承租的房屋计XX套，建筑面积XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。

第四条乙方承租的房屋租金为每月XX元，大写：XX圆整。租金总额为XX元，大写：XX圆整。

第五条乙方承租的房屋租金按每XX个月交一次，每次交纳租金为XX元，大写：XX圆整。乙方在每次交纳租金时须一次性缴清，不得拖欠。

第六条乙方承租的房屋用途仅作为开设公司办事处，乙方不得擅自改变房屋用途。

第七条乙方承租的房屋应爱护和正常使用，不得擅自改动房屋的结构和装修，如需装修，需经甲方同意。

第八条乙方承租的房屋，因使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

第九条出租方与承租方可在承租期内，协商确定收费标准后，安装水、电、煤气等计量装置。

第十条甲方有权在承租期内对房屋进行定期检查，发现问题及时通知乙方并限期维修、更换。因乙方拒不维修所造成的后果由乙方负责。

第十一条承租期内，如遇不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏的，双方应协商解决房屋重建或修复费用。

第二部分房屋返还

第十二条承租期内，如遇政府或上级主管部门对房屋进行拆迁改造时，乙方应无条件服从甲方的安排，搬迁到甲方指定的地点。甲方应在搬迁之日起XX个月内给予乙方相应的经济补偿。

第十三条乙方承租的房屋使用期满时，应保持房屋的原状及时返还给甲方。返还时，甲方对房屋的装修、装饰及其他添附物等不作任何补偿。如乙方要求拆除其添附物等，需经甲方同意。

第三部分违约责任及其他约定

第十四条乙方逾期交纳租金的，每逾期一天需向甲方支付所欠租金XX%的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第十五条乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。

第十六条乙方擅自改动房屋结构和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本合同。

第十七条承租期内，如遇政府或上级主管部门对房屋进行拆迁改造时，乙方拒不搬迁的，甲方有权强行搬迁，并追究乙方的违约责任。

第十八条承租期内，如遇不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除本合同。

第十九条本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。协商不成的，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，共_________个月，合计_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁使用规则

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、