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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业安全协议责任书(2024版)

本合同目录一览

第一条物业安全责任

1.1物业安全管理的范围

1.2物业安全管理的内容

1.3物业安全管理的职责

第二条物业安全管理制度

2.1物业安全制度的建立

2.2物业安全制度的执行

2.3物业安全制度的修订

第三条物业安全管理组织

3.1物业安全管理组织的设立

3.2物业安全管理组织的人员配置

3.3物业安全管理组织的职责

第四条物业安全管理人员

4.1物业安全管理人员的资格要求

4.2物业安全管理人员的培训

4.3物业安全管理人员的考核

第五条物业安全管理设施

5.1物业安全管理设施的配置

5.2物业安全管理设施的维护保养

5.3物业安全管理设施的更新改造

第六条物业安全应急预案

6.1物业安全应急预案的制定

6.2物业安全应急预案的演练

6.3物业安全应急预案的修订

第七条物业安全检查与评估

7.1物业安全检查的实施

7.2物业安全评估的开展

7.3物业安全问题的整改

第八条物业安全信息管理

8.1物业安全信息的收集与整理

8.2物业安全信息的传递与处理

8.3物业安全信息的必威体育官网网址与销毁

第九条物业安全事故处理

9.1物业安全事故的报告

9.2物业安全事故的调查

9.3物业安全事故的处理

第十条物业安全法律责任

10.1物业安全管理违法行为的法律责任

10.2物业安全管理违约行为的法律责任

10.3物业安全管理侵权行为的法律责任

第十一条物业安全管理争议解决

11.1物业安全管理争议的协商

11.2物业安全管理争议的调解

11.3物业安全管理争议的仲裁

第十二条物业安全管理合同的变更

12.1物业安全管理合同的变更条件

12.2物业安全管理合同的变更程序

12.3物业安全管理合同变更的法律效力

第十三条物业安全管理合同的解除

13.1物业安全管理合同解除的条件

13.2物业安全管理合同解除的程序

13.3物业安全管理合同解除后的责任处理

第十四条物业安全管理合同的终止

14.1物业安全管理合同终止的条件

14.2物业安全管理合同终止的程序

14.3物业安全管理合同终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条物业安全责任

1.1物业安全管理的范围

（1）物业公共区域的安全管理

（2）物业共用设施设备的安全管理

（3）物业业主/用户居住安全的管理

1.2物业安全管理的内容

（1）物业公共区域的安全巡查

（2）物业共用设施设备的安全检查与维护

（3）物业业主/用户的安全教育与培训

1.3物业安全管理的职责

（1）制定物业安全管理规章制度

（2）组织实施物业安全管理工作

（3）定期进行物业安全检查与评估

第二条物业安全管理制度

2.1物业安全制度的建立

（1）制定物业安全管理规章制度

（2）制定物业安全事故处理流程

（3）制定物业安全管理培训计划

2.2物业安全制度的执行

（1）组织实施物业安全管理规章制度

（2）监督执行物业安全事故处理流程

（3）执行物业安全管理培训计划

2.3物业安全制度的修订

（1）定期评估物业安全管理规章制度

（2）根据实际情况修订物业安全事故处理流程

（3）根据需求调整物业安全管理培训计划

第三条物业安全管理组织

3.1物业安全管理组织的设立

（1）设立物业安全管理领导小组

（2）设立物业安全管理办公室

（3）设立物业安全监察部

3.2物业安全管理组织的人员配置

（1）配备专业的物业安全管理人员

（2）配备专责的物业安全监察人员

（3）配备适量的物业安全巡查人员

3.3物业安全管理组织的职责

（1）制定和执行物业安全管理规章制度

（2）组织实施物业安全检查与评估

（3）处理物业安全事故，及时报告并采取措施

第四条物业安全管理人员

4.1物业安全管理人员的资格要求

（1）具有相关专业学历或资格证书

（2）具备相关工作经验

4.2物业安全管理人员的培训

（1）定期进行物业安全管理培训

（2）定期进行安全事故处理培训

（3）定期进行相关法规和政策培训

4.3物业安全管理人员的考核

（1）定期对物业安全管理人员进行考核

（2）对考核不合格的物业安全管理人员进行培训和调岗

（3）对考核优秀的物业安全管理人员给予奖励和晋升机会

第五条物业安全