物业委托管理合同样本（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业委托管理合同样本（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2物业委托方基本信息

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目规模

3.合同标的与范围

3.1物业服务内容

3.2物业服务范围

4.物业服务标准与要求

4.1物业服务标准

4.2物业服务要求

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

6.合同期限与生效条件

6.1合同期限

6.2合同生效条件

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

8.物业委托方权利与义务

8.1物业委托方权利

8.2物业委托方义务

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止与后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后处理

12.附则

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：物业管理公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：市区路号

营业执照号码：05

1.2物业委托方基本信息

物业委托方名称：小区业主委员会

主任姓名：

地址：市区路号小区

邮编：56

联系电话：1385678

2.物业项目概况

2.1物业项目名称：小区

2.2物业项目地址：市区路号

2.3物业项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米，共有住宅楼10栋，商铺50间。

3.合同标的与范围

3.1物业服务内容

公共区域清洁与维护

公共设施设备管理与维护

保安服务

停车管理

绿化养护

水电抄表与收费

业主投诉处理

3.2物业服务范围

小区全体住宅楼及公共区域

小区配套设施设备

4.物业服务标准与要求

4.1物业服务标准

依照国家及地方相关法规和标准

提供达标的服务质量

4.2物业服务要求

724小时保安巡逻

每周至少一次公共区域清洁

定期对公共设施设备进行保养和维护

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2服务费用支付方式

按季度支付，每季度末前支付下季度费用

支付方式：银行转账

6.合同期限与生效条件

6.1合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年

6.2合同生效条件

双方签字盖章后生效

缴纳首期服务费用

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

依照合同约定收取服务费用

对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正

获得业主委员会的配合和支持

7.2物业服务方义务

依照合同约定提供物业服务

定期向业主委员会报告工作情况

对业主的合理要求及时响应和解决

8.物业委托方权利与义务

8.1物业委托方权利

监督物业服务方履行合同

对物业服务方的工作提出意见和建议

依照法律和合同规定解除合同

8.2物业委托方义务

配合物业服务方开展工作

及时支付物业服务费用

保障物业服务方在管理过程中的人身和财产安全

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

物业服务方未按约定提供服