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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司服务协议通用模板一

本合同目录一览

1.协议范围

1.1定义

1.2物业服务内容

1.3服务时间

2.双方权益

2.1物业公司的权益

2.2业主的权益

2.3违约责任

3.服务费用

3.1物业费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业公司管理责任

4.1物业公司的管理责任

4.2突发事件处理

4.3保险责任

5.业主义务

5.1遵守物业管理规定

5.2配合物业公司管理

5.3爱护公共设施

6.沟通协调

6.1双方沟通渠道

6.2投诉与处理

6.3定期报告

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

9.3修改生效

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.特殊事项

11.1专项服务事项

11.2临时性服务事项

11.3重大活动保障

12.附件

12.1物业服务内容明细表

12.2费用支付明细表

12.3物业管理规定

13.合同的签署

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3签署主体

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方约定的必威体育官网网址事项

第一部分：合同如下：

第一条协议范围

1.1定义

1.2物业服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：物业管理、公共区域维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障、设施设备维修等。具体服务内容详见附件一《物业服务内容明细表》。

1.3服务时间

本协议的有效服务时间为____年，自双方签署之日起生效。服务时间如需延长，双方应提前一个月协商并签订补充协议。

第二条双方权益

2.1物业公司的权益

乙方有权按照约定收取物业服务费用，并对甲方物业进行正常的管理和维护。

2.2业主的权益

甲方有权按照约定享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方服务提出建议和投诉。

2.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件二《费用支付明细表》。

第三条服务费用

3.1物业费用构成

物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。具体费用构成详见附件二《费用支付明细表》。

3.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。

3.3费用调整

物业服务费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条物业公司管理责任

4.1物业公司的管理责任

乙方应按照约定提供优质、高效的物业服务，确保甲方物业的安全、整洁和舒适。

4.2突发事件处理

乙方应在发生突发事件时立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

4.3保险责任

乙方应为其员工在工作中因意外导致甲方财产损失或人身伤害购买相应的保险。

第五条业主义务

5.1遵守物业管理规定

甲方应遵守乙方的物业管理规定，包括但不限于：《物业管理条例》、《居民公约》等。

5.2配合物业公司管理

甲方应积极配合乙方的管理工作，包括但不限于：按时支付物业服务费用、遵守公共秩序等。

5.3爱护公共设施

甲方应爱护公共设施，不得擅自损坏、占用或改造。如造成损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条沟通协调

6.1双方沟通渠道

双方可以通过面对面、电话、邮件等方式进行沟通。

6.2投诉与处理

甲方如对乙方服务有异议，可以向乙方提出投诉。乙方应在收到投诉后三个工作日内给予答复。

6.3定期报告

乙方应定期向甲方报告物业服务情况，包括但不限于：设施设备维修情况、公共区域维护情况等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

本协议在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致。

9.2补充内容

双方可以在附件中补充具体的服务内容、费用支付等事项。

9.3修改生效

修改或补充的内容经双方签字盖章后生效，成为本协议的一部分。

第十条合同的解除

10.1解除条件

双方同意解除本协议的，可