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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司和个人承包停车场物业合同2024年度

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1物业公司

1.2个人承包商

1.3停车场

1.4合同期限

2.停车场管理服务内容

2.1物业公司的管理职责

2.2个人承包商的管理职责

2.3停车场服务时间

3.停车场使用及收费标准

3.1使用规则

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4收费调整

4.合同金额及支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同履行及违约责任

5.1物业公司的义务

5.2个人承包商的义务

5.3违约责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

9.合同的生效、履行和终止

9.1合同生效

9.2合同履行

9.3合同终止

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1停车场维修保养

11.2保险责任

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1停车场平面图

12.2收费标准明细表

12.3合同履行期间的相关证明文件

13.签署页

13.1物业公司签署页

13.2个人承包商签署页

14.合同日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1物业公司：指具有合法资质，负责停车场经营管理的企业或组织。

1.2个人承包商：指与物业公司签订合同，负责停车场日常运营的个人。

1.3停车场：指位于_______（地址）的停车场，停车场面积为_______平方米。

1.4合同期限：本合同自签署之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条停车场管理服务内容

2.1物业公司的管理职责

（1）负责停车场的整体规划、设施设备采购及维护；

（2）制定停车场管理制度，并对承包商进行培训和指导；

（3）监督承包商的运营情况，确保停车场服务质量和安全；

（4）处理停车场内的突发事件，协调各方关系。

2.2个人承包商的管理职责

（1）按照物业公司的要求，负责停车场的日常运营；

（2）严格执行停车场管理制度，确保停车场秩序井然；

（3）负责停车场的清洁卫生，保持环境整洁；

（4）对停车场内的安全事故及时报告并处理。

2.3停车场服务时间：每日6:00至22:00。

第三条停车场使用及收费标准

3.1使用规则

（1）停车场仅供停车使用，不得从事其他活动；

（2）驾驶员应遵守停车场管理制度，服从管理人员指挥；

（3）车辆进入停车场时，应领取停车券，并按指定位置停放；

（4）车辆离开时，须持停车券至收费处缴费。

3.2收费标准

（1）每小时收费：人民币_______元；

（2）不足一小时的按一小时计算；

3.3收费方式：现金、银行卡、、等方式。

3.4

收费调整：物业公司有权根据市场情况调整收费标准，但需提前通知个人承包商。

第四条合同金额及支付方式

4.1合同金额：人民币_______元。

4.2支付方式：每月30日前，个人承包商将当月停车费收入的_______%支付给物业公司。

4.3支付时间：每月5日前。

第五条合同履行及违约责任

5.1物业公司的义务

（1）提供合格的停车场经营管理服务；

（2）保障个人承包商的合法权益；

（3）履行合同约定的其他义务。

5.2个人承包商的义务

（1）按照约定履行停车场经营管理职责；

（2）维护停车场的正常运营秩序；

（3）履行合同约定的其他义务。

5.3违约责任

（1）双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；

（2）物业公司未按约定提供服务，个人承包商有权要求赔偿；

（3）个人承包商未按约定履行经营管理职责，物业公司有权要求赔偿。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面协议；

（2）合同变更自书面协议生效之日起生效。

6.2合同终止

（1）合同期满，本合同自行终止；

（2）双方协商一致提前终止合同，需签订书面协议；

（3）合同终止后，个人承包商应按照物业公司要求办理相关手续。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等；

（2）合同签订过程中的谈判内容、讨论事项等。

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3泄露后果：一