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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司2024协议服务范畴与规定版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业公司服务范围

1.2物业公司服务项目

1.3物业公司服务标准

2.客户权利与义务

2.1客户权利

2.2客户义务

3.物业公司权利与义务

3.1物业公司权利

3.2物业公司义务

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.服务变更与终止

6.1服务变更

6.2服务终止

7.违约责任

7.1双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的修改与补充

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

13.签署页

13.1甲方（客户）签署

13.2乙方（物业公司）签署

14.合同生效条件

14.1合同生效条件说明

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业公司服务范围

1.2物业公司服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于：

(1)物业设施的管理与维护：包括楼房及附属设施、设备、公共部位的日常维护与管理；

(2)环境卫生管理：公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集与处理；

(3)绿化养护：小区绿化植物的种植、养护与管理；

(4)公共区域的安全保卫：公共区域的安全监控、门禁管理、巡逻等；

(5)消防安全管理：消防安全设施的维护与管理、消防安全教育与培训、火灾应急预案的制定与实施；

(6)停车管理：小区停车设施的管理与维护、停车位的分配与使用；

(7)其他物业服务需求：包括但不限于甲方提出的特别服务需求、活动组织与策划等。

1.3物业公司服务标准

乙方向甲方提供的各项服务应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体服务要求。服务标准详见附件《服务项目明细表》。

2.客户权利与义务

2.1客户权利

(1)按照合同约定获得乙方提供的物业服务；

(2)对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议和改进要求；

(3)要求乙方按照合同约定及时维修、养护物业设施设备；

(4)按照合同约定参加乙方组织的有关物业管理的会议和活动；

(5)按照合同约定享受乙方提供的其他服务。

2.2客户义务

(1)按照合同约定支付服务费用；

(2)遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生；

(3)爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏；

(4)按照合同约定使用停车设施，遵守停车管理制度；

(5)配合乙方进行物业管理和服务工作，履行合同约定的其他义务。

3.物业公司权利与义务

3.1物业公司权利

(1)按照合同约定提供物业服务，并按照甲方提出的合理要求进行改进；

(2)按照合同约定收取服务费用；

(3)要求甲方遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生；

(4)要求甲方配合乙方进行物业管理和服务工作；

(5)在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

3.2物业公司义务

(1)按照合同约定提供各项物业服务，确保服务质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求；

(2)按照合同约定及时维修、养护物业设施设备，确保其正常使用；

(3)建立健全物业管理规章制度，确保物业管理秩序；

(4)定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方意见和建议；

(5)在甲方违约的情况下，积极与甲方沟通，协助甲方纠正违约行为。

4.合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

4.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.费用与支付

5.1服务费用

甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。具体费用构成详见附件《费用明细表》。

5.2支付方式

甲方应每月__日前，将应付款项支付至乙方指定的银行账户。

5.3费用调整

如因政策调整、市场行情变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整事项应在合同有效期内协商确定，并以书面形式签订补充协议。

6.服务变更与终止

6.1服务变更

合同期内，如甲方需变更服务内容，应提