二手房购房定金合同模板7篇.docx

二手房购房定金合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，特制定本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋产权情况：该房屋为______产权，甲方为该房屋的合法产权人。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金，定金金额为______元。该定金用于担保乙方购买该房屋，并作为甲方返还给乙方的部分购房款。

2.定金支付时间：乙方应当在签订本合同后______个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.定金返还：在双方签订正式房屋买卖合同后，甲方应当将定金返还给乙方，具体返还方式在正式合同中约定。

三、房屋交易相关费用

1.房屋成交价：该房屋成交价为______元。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.税费和其他费用：在房屋交易过程中产生的税费和其他费用，由______方承担。具体费用以税务部门和相关部门出具的票据为准。

3.付款方式：乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体付款方式和时间，在双方签订的正式房屋买卖合同中约定。

四、违约责任

1.若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则甲方应当返还给乙方双倍定金作为赔偿。

2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则乙方无权要求甲方返还定金。

3.在房屋交易过程中，若因一方违约导致交易无法继续进行，则违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中的其他约定。若因争议导致合同无法继续履行，则双方应当协商解决合同解除事宜。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方的，应当取得对方的同意并办理相关手续。未经对方同意，任何一方不得擅自转让相关权利义务。

4.本合同项下的所有通知和送达均应当以书面形式进行。通知和送达的证据以发送方保存为准。发送方未尽通知义务的，应当承担相应的法律责任。接收方未收到通知的，不影响通知的生效时间。通知内容以发送方的意愿为准。发送方有权随时变更通知内容并重新发送通知。接收方对通知内容的理解有异议的，应当在收到通知后三个工作日内向发送方提出书面异议并说明理由。逾期未提出的，视为同意通知内容并受其约束。

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋面积为_________平方米。该房屋为办公用房，设计用途为_________。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币_________元整（大写：_________），乙方以_________方式支付。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金_________元整（大写：_________），在甲乙双方办理房屋过户登记当日，乙方将剩余款项_________元整（大写：_________）支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具收款凭证。

第三条房屋过户登记及交付

1.甲乙双方在签订本合同后，应当共同向房屋管理部门申请办理房屋过户登记手续。

2.甲方应当保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如果房屋存在权属纠纷，甲方应当负责解决，并承担相关费用。

3.乙方在房屋过户登记办理完毕后，应当及时取得房屋所有权证书，并支付剩余款项。

4.甲方应当在收到剩余款项后，及时将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋结构完整，设施完好，并结清相关费用。

5.甲方如需提前交付房屋，应当提前告知乙方，并取得乙方