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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修免租期商铺协议条款版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：商铺位置与面积

2.1商铺位置

2.2商铺面积

第三条：免租期期限

3.1免租期开始日期

3.2免租期结束日期

第四条：装修要求与标准

4.1装修要求

4.2装修标准

第五条：装修期间规定

5.1装修期间的安全管理

5.2装修期间的设施使用

第六条：免租期租金支付

6.1免租期租金计算

6.2免租期租金支付方式

第七条：免租期后的租金支付

7.1免租期后租金计算

7.2免租期后租金支付方式

第八条：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：合同的变更与转让

11.1合同变更

11.2合同转让

第十二条：合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2特殊条款

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1本合同：本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方商铺事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。

1.2甲方：指拥有商铺所有权并有权出租的当事人。

1.3乙方：指租赁甲方商铺的当事人。

1.4商铺：指甲方拥有所有权的位于____地址的商铺。

1.5免租期：指合同约定的乙方无需支付租金的期间。

第二条：商铺位置与面积

2.1商铺位置：商铺位于____地址，具体位置详见附件一。

2.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以甲乙双方实际测量为准。

第三条：免租期期限

3.1免租期开始日期：免租期的开始日期为合同签订后的第____天。

3.2免租期结束日期：免租期的结束日期为免租期开始日期加上____天。

第四条：装修要求与标准

4.1装修要求：乙方在进行商铺装修时，应遵守国家有关法律法规，确保装修工程符合消防、安全、卫生等要求。

4.2装修标准：乙方应按照附件二中规定的装修标准进行商铺装修。

第五条：装修期间规定

5.1装修期间的安全管理：乙方在装修期间应负责商铺的安全管理，确保装修工程的安全。

5.2装修期间的设施使用：乙方在装修期间可使用商铺内的公共设施，但需合理使用并确保设施的完好。

第六条：免租期租金支付

6.1免租期租金计算：免租期内，乙方无需支付租金。

6.2免租期租金支付方式：乙方应在免租期结束后的第一个月内，按照甲方指定的方式支付免租期后的租金。

第七条：免租期后的租金支付

7.1免租期后租金计算：免租期结束后，乙方应按照附件一中约定的租金标准支付租金。

7.2免租期后租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

第八条：合同解除与终止

1)乙方违反合同条款，严重损害甲方利益；

2)乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方；

3)乙方擅自改变商铺用途；

4)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

5)法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2

合同终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按照本合同约定办理商铺交还手续。

第九条：违约责任

9.1违约行为：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2违约责任承担：乙方应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

第十一条：合同的变更与转让

11.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。

11.2合同转让：乙方未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。如甲方同意转让，转让应符合法律法规的规定，并办理相关手续。

第十二条：合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止日期：合同期满或者甲乙双方协商一致终止合同。

第十三条：其他条款

13.1附加条款：甲乙双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2特殊条