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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

繁华商圈租赁协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时间要求

第十三条附加条款

13.1附加条款的描述

第十四条总体约定

14.1合同的整体约束力

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于繁华商圈的核心位置，具体地址为【填写具体地址】。

1.1.2租赁物为一栋三层建筑，总建筑面积为【填写面积】。

1.1.3租赁物包括店铺、办公室、仓库等空间，具体用途由双方协商确定。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，不包括租赁物的所有权及其他权利。

1.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前【填写提前通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为【填写租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.2.2租赁合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁物的租金为每月【填写租金金额】。

3.1.2租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

3.2租金支付频率

3.2.1租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息为：【填写银行账户信息】。

3.3.2承租人支付租金后，应将支付凭证发送给出租人确认。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途，也不得损害租赁物的结构和功能。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2.2出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【填写大修内容】。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行大修，并承担大修费用。

5.1.2出租人应保证租赁物的结构和设备安全，如有安全隐患，应及时进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2出租人应将保险单副本交给承租人保管。

6.2承租人的保险责任

6.2.1承租人应购买盗窃保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2.2承租人应将保险单副本交给出租人保管。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

8.2.2一方