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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

皇姑区二手房产交易契约2024

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露责任

11.合同的书面形式

11.1合同文本

11.2签字盖章

12.附加条款

12.1房产已知问题

12.2其他约定

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同的签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：辽宁省沈阳市皇姑区街号

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产户型：该房产为室厅卫，具体布局如下：

1.3.1卧室：间，其中主卧室间，次卧室间，书房间。

1.3.2客厅：间，位于层。

1.3.3卫生间：间，其中主卫间，次卫间。

1.3.4厨房：间，位于层。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产所有权证编号为，发证日期为年月日。

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：

2.1.2卖方地址：辽宁省沈阳市皇姑区街号

2.1.3卖方联系方式：电话：，邮箱：

2.2买方信息

2.2.1买方名称：

2.2.2买方地址：辽宁省沈阳市皇姑区街号

2.2.3买方联系方式：电话：，邮箱：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：经双方协商，房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2.1现金支付：买方在签署合同之日起X个工作日内，向卖方支付房款总额的%。

3.2.2转账支付：买方在签署合同之日起X个工作日内，将房款总额的%转入卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：买方应按照本合同第3.2条的约定，在规定的时间内完成房款的支付。

4.房产过户

4.1过户费用：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的过户费用。具体费用双方协商解决。

4.2过户时间：买方应在本合同签署后X个工作日内，向房产管理部门申请房产过户手续。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在本合同签署后X个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2.2房屋及附属设施应保持完好，不存在重大瑕疵。

5.2.3房屋内所有设施设备应正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

6.房屋维修责任

6.1保修范围：卖方保证房屋及附属设施在交付后X年内，如出现非人为损坏的情况，卖方负责维修或更换。

6.2保修时间：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定，按时交付房屋的，应向买方支付房价总额的%作为违约金。

8.1.2卖方未按照本合同约定，隐瞒房产重要瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款，并赔偿买方因此所遭受的损失。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定，按时支付房款的，应向卖方支付房价总额的%作为违约金。

8.2.2买方未按照本合同约定，擅自改变房屋结构或者用途的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给房产交易服务中心进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知