精选住宅物业管理服务承包协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选住宅物业管理服务承包协议(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指的住宅物业管理服务

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务的基本内容

2.2物业管理服务的特殊服务

2.3物业管理服务的附加服务

第三条服务期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3服务期限的延长及终止条件

第四条服务质量标准

4.1物业管理服务的质量标准

4.2特殊服务的质量标准

4.3附加服务的质量标准

第五条服务费用

5.1基本服务费用的计算及支付方式

5.2特殊服务费用的计算及支付方式

5.3附加服务费用的计算及支付方式

第六条物业的维护与保养

6.1物业的日常维护与保养

6.2物业的大修、中修、小修

6.3物业的安全生产管理

第七条物业的维修基金管理

7.1维修基金的筹集、使用与管理

7.2维修基金的使用程序

7.3维修基金的补充与退还

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任的免除

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理方式

13.3不可抗力对合同的影响

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件

14.3合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。

1.2乙方名称及地址

乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。

1.3合同所指的住宅物业管理服务

本合同所指的住宅物业管理服务包括：（列举具体服务内容，如物业维护、环境卫生、安全保障等）。

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务的基本内容

物业管理服务的基本内容包括：（列举基本服务内容，如公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等）。

2.2物业管理服务的特殊服务

物业管理服务的特殊服务包括：（列举特殊服务内容，如家政服务、宠物寄养等）。

2.3物业管理服务的附加服务

物业管理服务的附加服务包括：（列举附加服务内容，如快递代收、车辆管理等）。

第三条服务期限

3.1合同的开始日期

本合同自（合同签署日期）起生效，服务期限为（服务期限年数）年。

3.2合同的结束日期

除非一方提前终止本合同，否则本合同将于（服务期限结束日期）自动终止。

3.3服务期限的延长及终止条件

服务期限如需延长，双方可协商签订补充协议。在合同终止前，如一方提前终止合同，应提前（提前通知期限）天书面通知对方。

第四条服务质量标准

4.1物业管理服务的质量标准

物业管理服务的质量标准按照（相关法律法规、行业标准等）执行。

4.2特殊服务的质量标准

特殊服务的质量标准按照（相关法律法规、行业标准等）执行。

4.3附加服务的质量标准

附加服务的质量标准按照（相关法律法规、行业标准等）执行。

第五条服务费用

5.1基本服务费用的计算及支付方式

基本服务费用为（费用金额），按（支付周期，如每月、每季度等）支付。

5.2特殊服务费用的计算及支付方式

特殊服务费用根据服务内容和服务时长计算，按（支付周期，如每月、每季度等）支付。

5.3附加服务费用的计算及支付方式

附加服务费用根据服务内容和服务时长计算，按（支付周期，如每月、每季度等）支付。

第六条物业的维护与保养

6.1物业的日常维护与保养

乙方负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2物业的大修、中修、小修

乙方负责物业的大修、中修、小修，并提前通知甲方。

6.3物业的安全生产管理

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保物业安全生产。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

除非本合同另有约定，任何一方欲变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

在合同期限内，除非一方严重违约，另一方无法继续履行本合同