民间房产抵押借款2024年版协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间房产抵押借款2024年版协议样本版A版

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人的姓名

1.1.2借款人的身份证号码

1.1.3借款人的联系方式

1.1.4借款人的住址

1.2出借人的基本信息

1.2.1出借人的姓名

1.2.2出借人的身份证号码

1.2.3出借人的联系方式

1.2.4出借人的住址

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款的具体金额

2.1.2借款的币种

2.2借款期限

2.2.1借款的起止日期

2.2.2借款的还款期限

3.房产抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.1.1房产的地址

3.1.2房产的面积

3.1.3房产的所有权归属

3.2抵押房产的价值评估

3.2.1评估机构的名称

3.2.2评估报告的日期

3.3抵押房产的登记与备案

3.3.1登记机构的名称

3.3.2登记与备案的日期

4.还款方式与还款金额

4.1还款方式

4.1.1还款的具体方式

4.1.2还款的周期

4.2还款金额

4.2.1还款的具体金额

4.2.2还款的币种

5.利息与费用

5.1借款利息

5.1.1利息的计算方式

5.1.2利息的收取周期

5.2借款费用

5.2.1费用的名称

5.2.2费用的计算方式

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1借款人的违约行为

6.1.2出借人的违约行为

6.2争议解决方式

6.2.1争议的解决方式

6.2.2争议解决机构的名称

7.其他条款

7.1双方的权利与义务

7.2合同的变更与解除

7.3合同的生效与终止

8.附件

8.1房产证复印件

8.2借款人身份证复印件

8.3出借人身份证复印件

8.4评估报告复印件

9.签字盖章页

9.1借款人签字

9.2出借人签字

9.3见证人签字

9.4签字日期

10.附录

10.1还款计划表

10.2房产抵押登记证明复印件

11.合同的签订地点与日期

11.1签订地点

11.2签订日期

12.合同的副本

12.1借款人留存副本

12.2出借人留存副本

12.3见证人留存副本

13.补充条款

13.1补充条款的内容

13.2补充条款的签订日期

14.合同的修订版本记录

14.1修订版本的日期

14.2修订内容的说明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人甲，姓名：，身份证号码

1.1.3借款人住址：北京市海淀区某小区xx栋xx单元xx号。

1.2出借人的基本信息

1.2.1出借人乙，姓名：，身份证号码：11010519750305003Y。

1.2.3出借人住址：北京市朝阳区某小区xx栋xx单元xx号。

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款人甲向出借人乙借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.1.2借款币种为人民币。

2.2借款期限

2.2.1借款的起始日期为2024年4月1日。

2.2.2借款的还款日期为2026年4月1日。

第三条房产抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.1.1抵押房产地址：北京市海淀区某小区xx栋xx单元xx号。

3.1.2抵押房产面积：120平方米。

3.1.3抵押房产的所有权归属：借款人甲。

3.2抵押房产的价值评估

3.2.1评估机构名称：北京房地产评估有限公司。

3.2.2评估报告日期：2024年3月1日。

3.3抵押房产的登记与备案

3.3.1登记机构名称：北京市某区不动产登记中心。

3.3.2登记与备案日期：2024年3月15日。

第四条还款方式与还款金额

4.1还款方式

4.1.1借款人甲应按季度向出借人乙还款。

4.1.2还款的具体方式为银行转账。

4.2还款金额

4.2.1每季度还款金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

4.2.2还款币种为人民币。

第五条利息与费用

5.1借款利息

5.1.1借款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.2倍，具体利率为4.8%。

5.1.2利息按季度收取。

5.2借款费用

5.2.1费用名称：抵押房产评估费、登记费、保险费等。

5.2.2费用计算方式：费用总额为借款金额的2%，由借款人甲承担。

第六条违约责任与争