精品独栋别墅买卖协议书2024参考样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条别墅基本信息

1.1别墅位置

1.2别墅面积

1.3别墅户型

1.4别墅产权

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条别墅价格与支付方式

3.1别墅总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

第四条别墅交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条别墅质量保证

5.1结构质量

5.2设施功能

5.3装修质量

第六条售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1别墅使用规定

11.2别墅转让条件

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1别墅产权证明

13.2别墅相关设施设备清单

13.3别墅装修清单

第十四条合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条别墅基本信息

1.1别墅位置

本别墅位于_______（填写具体地址），坐落于_______（填写区域或地名），紧邻_______（填写地标或景观），地理位置优越，交通便利。

1.2别墅面积

别墅的总建筑面积为_______平方米，其中包括_______平方米的居住面积和_______平方米的附属面积（如车库、花园等）。

1.3别墅户型

别墅为_______室_______厅_______卫的格局，设有_______（填写特殊房型，如露台、阁楼等）_______（填写特殊房型，如阳光房、书房等）。

1.4别墅产权

别墅的产权性质为_______（填写产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

卖方为_______（填写卖家全称，如公司或个人），注册地址为_______，法人为_______，营业执照编号为_______。

2.2买家信息

买方为_______（填写买家全称，如公司或个人），注册地址为_______，法人为_______，营业执照编号为_______（如适用）。

第三条别墅价格与支付方式

3.1别墅总价

别墅的成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金金额

买方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买别墅的保证。

3.3付款方式

买方应通过_______（填写付款方式，如银行转账、现金支付等）方式分_______次支付房款，具体支付时间和金额如下：

第1次支付：签署合同后_______日内，支付定金人民币_______元整；

第2次支付：_______年_______月_______日前，支付房款人民币_______元整；

第3次支付：_______年_______月_______日前，支付房款人民币_______元整；

其余房款在交付别墅时一次性支付。

3.4付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式及付款时间表支付房款。

第四条别墅交付时间与条件

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款时间表全部履行完毕后_______日内，将别墅交付给买方。

4.2交付条件

（1）别墅所有权转移登记手续已完成；

（2）别墅的物业、水电等各项交接手续已完成；

（3）别墅内的设施设备应正常运行，家具家电等应保持完好；

（4）别墅应按照本合同约定的条件进行装修和配置。

第五条别墅质量保证

5.1结构质量

卖方保证别墅的结构安全，符合国家相关建筑标准和质量要求。

5.2设施功能

别墅内的设施设备应正常运行，确保其功能完整。

5.3装修质量

别墅的装修应符合国家相关标准和质量要求，材料应符合环保要求，无毒无害。

第六条售后服务

6.1保修期限

别墅的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

6.2维修服务

在保修期限内，别墅出现的质量问题，卖方应负责维修