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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民用房屋租赁协议2024年简化版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还条件

13.3房屋返还后的检查

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室；

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米；

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件；

1.4租赁目的：承租人租赁该房屋作为居住使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天向出租人提出续租申请；

2.3续租条款：如承租人提出续租申请，且出租人同意续租的，双方可签订续租协议，并按届时市场价格协商调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元；

3.2租金支付周期：租金每支付一次；

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的天内，将租金支付给出租人；

3.4租金调整条款：租赁期满后，如承租人续租，租金将按届时市场价格进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元；

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按约定返还房屋且房屋符合租赁起始时的状态，出租人应在天内退还承租人全部押金；

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人应将房屋按约定返还给出租人，出租人在检查确认后应在天内退还承租人押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及房屋内的设施，确保房屋及设施的正常使用；

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、家具损坏等；

5.3

维修费用承担：如房屋及设施的正常使用过程中出现损坏，需要维修的，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及房屋内设施的安全；

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途；

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，合理使用房屋设施，并按照约定支付租金及押金。

8.转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间，如因特殊情况需要转租，应提前天向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意；

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后天内，将转租事宜通知出租人；

8.3转租租金分配：承租人转租后，转租租金分配事宜由承租人与转租者自行协商解决。

9.提前终止租赁

（1）承租人严重违反本合同约定，出租人要求承租人改正，承租人拒不改正的；

（2）承租人未按约定支付租金，经出租人催告后仍不支付的；

（3）承租人将房屋用于非法用途，出租人要求承租人停止违法行为的；

9.2提前终止租赁的通知期限：如出租人要求提前终止租赁，应提前天书面通知承租人；

9.3提前终止租赁的违约金：如出租人要求提前终止租赁，承租人应支付给出租人提前终止租赁的违约金，违约金金额为元。

10.违约责任

10.1