精品啤酒广场商业租赁合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

精品啤酒广场商业租赁合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途限定

5.2经营范围确认

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条税务责任

8.1税费支付责任

8.2税务申报责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

租赁标的为位于____市（区）____街道____号的精品啤酒广场，包括但不限于____（具体列举房屋、场地等租赁标的）等。

1.2租赁面积确认

租赁面积为____平方米，具体位置和面积以合同附图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____（出租人名称）

账号：____

开户银行：____

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日向出租人支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁标的无损坏、无欠款的情况下，____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途限定

承租人应按合同约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

5.2经营范围确认

承租人经营范围为____（具体列举经营范围），如经营范围需变更，应提前____个工作日通知出租人，并经出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁标的的基本设施维修，确保租赁标的符合约定的使用条件。

6.2承租人维修责任

承租人负责租赁标的内部装修及经营设备的维修和保养。

第七条保险责任

7.1保险购买责任

承租人应自费购买并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障租赁标的的安全。

7.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的要求办理理赔手续。

第八条税务责任

8.1税费支付责任

承租人应负责支付与租赁标的相关的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

8.2税务申报责任

承租人应按法律法规的规定，及时、准确地办理税务申报工作。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁标的或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1通知方式

双方