精品住宅楼2024年专属代理销售协议一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精品住宅楼2024年专属代理销售协议一

本合同目录一览

一、代理销售概述

1.1代理销售范围

1.2代理销售期限

1.3代理销售目标

二、代理商的义务与责任

2.1代理商的销售职责

2.2代理商的宣传推广

2.3代理商的客户服务

三、开发商的义务与责任

3.1开发商的销售支持

3.2开发商的价格调整

3.3开发商的售后服务

四、销售业绩与佣金结算

4.1销售业绩的计算方式

4.2佣金的计算方式

4.3佣金的支付时间与方式

五、合作期限的变更与终止

5.1合作期限的变更

5.2合作关系的终止

5.3终止后的权利与义务处理

六、必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的泄露后果

七、争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点与适用法律

7.3仲裁结果的执行

八、合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

九、违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体措施

9.3违约责任的免除

十、其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的转让

10.3合同的继承

十一、附件

11.1附件的定义与效力

11.2附件的补充说明

十二、签署与盖章

12.1合同的签署主体

12.2合同的盖章要求

12.3合同的签署地点与时间

十三、合同的副本

13.1合同副本的数量与分发

13.2合同副本的法律效力

十四、合同的语文版本

14.1合同的语文版本及其法律效力

14.2合同语文版本的修改与更新

第一部分：合同如下：

一、代理销售概述

1.1代理销售范围

代理商有权代理销售精品住宅楼的全部在售房源，包括但不限于住宅单元、商业单元、车位等。

1.2代理销售期限

代理销售期限为2024年全年，自双方签署本协议之日起计算。

1.3代理销售目标

双方约定2024年的销售目标为套住房，销售额目标为元人民币。

二、代理商的义务与责任

2.1代理商的销售职责

代理商应全力以赴进行销售工作，包括但不限于开展看房活动、为客户提供咨询服务、跟进客户需求等。

2.2代理商的宣传推广

代理商应根据开发商提供的宣传资料，进行项目的宣传推广，包括但不限于网络推广、户外广告、展会展示等。

2.3代理商的客户服务

代理商应对客户提供优质的售前、售中、售后服务，确保客户满意度。

三、开发商的义务与责任

3.1开发商的销售支持

开发商应提供必要的销售支持，包括但不限于提供项目的详细资料、协助办理贷款手续、协助办理产权转移等。

3.2开发商的价格调整

开发商应根据市场情况，适时调整销售价格，并提前通知代理商。

3.3开发商的售后服务

开发商应对已售房源提供完善的售后服务，包括但不限于办理产权证、解答客户疑问、处理质量问题等。

四、销售业绩与佣金结算

4.1销售业绩的计算方式

销售业绩以实际成交的房源套数及销售额为准。

4.2佣金的计算方式

佣金根据实际成交的房源套数及销售额，按照约定的比例计算。

4.3佣金的支付时间与方式

佣金在开发商向客户交付房源并办理完产权转移手续后支付，支付方式为银行转账。

五、合作期限的变更与终止

5.1合作期限的变更

如需变更合作期限，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合作关系的终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方有权解除本协议；

（3）不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

5.3终止后的权利与义务处理

协议终止后，双方应按照约定处理终止后的权利与义务，包括但不限于结算未付佣金、归还宣传资料等。

八、合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效，同时需符合我国相关法律法规的规定。

8.2合同的修改

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。修改后的协议与原协议具有同等法律效力。

8.3合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除后的权利与义务处理。

九、违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未能按照约定履行合同义务、违反合同约定的必威体育官网网址条款等。

9.2违约责任的具体措施

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的免除

不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。

十、其他条款

10.1不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如