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停车场车位租赁协议格式版(二)

一、协议双方信息

(1)本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为拥有停车场的所有权或使用权，负责停车场的日常管理和运营。乙方为租赁甲方停车场的车辆所有者或驾驶员。甲方地址为[详细地址]，乙方地址为[详细地址]。甲乙双方在此就停车场的车位租赁事宜达成以下协议。

(2)甲方承诺所提供的停车位为合法、安全、符合国家标准的车位，且已取得相关管理部门的批准。乙方租赁甲方车位，应遵守甲方制定的停车规则和收费标准。甲方应确保租赁期间停车场的正常运营，并保证乙方车辆的安全。乙方在租赁期间，应爱护停车场设施，不得随意损坏或占用非租赁车位。

(3)乙方租赁甲方停车位的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请。甲方收到申请后，经审核同意，双方可续签本协议。若乙方未在租赁期满前提出续租申请，甲方有权收回车位，乙方需按照协议规定支付租赁期间的费用。

(4)乙方在租赁期间，如需转让或转租车位，必须事先获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自将车位转让或转租给他人。如因乙方擅自转让或转租车位导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

(5)甲方在乙方租赁期间，如需对停车场进行维修或改造，应提前[提前通知天数]通知乙方，并尽量减少对乙方车辆停放的影响。如因甲方维修或改造导致乙方车辆无法正常停放，甲方应提供相应的替代方案或退还相应费用。

(6)甲方与乙方就本协议的签订、履行、变更、解除等事宜，应遵循诚实信用原则，公平合理地处理双方的权利义务。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

二、车位租赁相关条款

(1)本车位租赁价格为[车位租金]，乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。甲方根据市场行情和停车场运营成本，有权对租金进行调整，但调整幅度不得超过[调整幅度百分比]。例如，若市场租金上涨5%，甲方有权将租金上调至不超过原租金的105%。

(2)乙方租赁车位后，如需临时增加停车时间，应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，并按实际增加的停车时间补交租金。若乙方未提前通知，甲方有权按超时计费标准收取费用。例如，若超时费为每小时[超时费用]，则乙方超时停车将按此标准计费。

(3)乙方在租赁期间，如因个人原因需更换车辆，应在[提前通知天数]内通知甲方，并按照甲方规定的程序进行车辆更换。若乙方未提前通知，甲方有权按照违约处理，并要求乙方支付违约金。例如，若违约金为车位租金的[违约金比例]，则乙方需支付一个月租金的违约金。

(4)甲方有权对停车场进行定期或不定期的巡查，以确保停车场的安全和秩序。若发现乙方有违规停放、损坏停车场设施等行为，甲方有权立即制止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。例如，若乙方损坏一个车位标线，赔偿金额为[赔偿金额]元。

(5)乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法使用车位，如地震、洪水等自然灾害，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可酌情减免乙方部分租金或延长租赁期限。

(6)甲方在租赁期间，如因停车场扩建、改造等原因需要收回车位，应提前[提前通知天数]通知乙方，并按照租赁协议规定进行相应的经济补偿。例如，若甲方收回车位，需向乙方支付相当于一个月租金的经济补偿。

(7)本协议签订后，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。例如，若乙方在租赁期间因违章停车导致他人财产损失，乙方需承担相应的法律责任和经济赔偿。

(8)乙方在租赁期间，如需使用停车场内的公共设施，如充电桩、洗车服务等，应按照甲方规定的收费标准支付费用。例如，若充电服务费为每千瓦时[充电费用]，则乙方需按实际使用量支付费用。

三、协议解除及违约责任

(1)本协议双方在租赁期间如遇以下情形，任何一方均有权解除本协议：甲方因不可抗力因素导致停车场无法正常使用；乙方因个人原因需迁移至其他地区或城市；双方经协商一致同意解除协议。在解除协议时，双方应按照协议规定进行必要的交接和结算。

(2)若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。具体违约情形包括：未按时支付租金；擅自转让或转租车位；故意损坏停车场设施；违反停车场管理规则，造成严重后果等。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

(3)若甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。具体违约情形包括：未按约定提供停车位；擅自提高租金；未妥善维护停车场设施；未履行安全保障义务等。违约责任同样包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

(4)在协议解除后，双方应立即进行财务结算。若乙方已提前支付租金，甲方应退还超出租赁期限部分的租金。若甲方已收取保证金，乙方有权要求甲方退还。双方应按照协议