民房房屋买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

2.2购买人的基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的权属证明

3.2房屋的坐落位置

3.3房屋的面积与结构

3.4房屋的现状描述

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的总价款

4.2付款方式与付款时间

4.3房屋价格的调整

5.房屋的交付与过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的手续与时间

6.房屋买卖合同的履行保证

6.1出卖人的履行保证

6.2购买人的履行保证

7.房屋买卖合同的违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2购买人的违约责任

8.房屋买卖合同的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决时效

9.房屋买卖合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.房屋买卖合同的效力与终止

10.1合同的效力

10.2合同的终止

11.房屋买卖合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋产权清晰证明

11.3其他重要文件

12.房屋买卖合同的签署与生效

12.1合同的签署时间与地点

12.2合同的生效条件

13.房屋买卖合同的续约与延长

13.1合同续约的条件

13.2合同延长的条件

14.房屋买卖合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

本合同包括甲方出售标的房屋给乙方，乙方支付购房款项，并按照本合同约定完成房屋交付和过户手续等全部内容。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

甲方名称（姓名）：_______

甲方地址：_______

联系方式：_______

2.2购买人的基本信息

乙方名称（姓名）：_______

乙方地址：_______

联系方式：_______

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的权属证明

甲方持有房屋所有权证编号为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2房屋的坐落位置

标的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋的面积与结构

标的房屋的结构为_______，房屋实际使用面积为_______平方米。

3.4房屋的现状描述

标的房屋现状为_______，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第四条房屋的买卖价格

4.1房屋的总价款

标的房屋的买卖总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式与付款时间

乙方支付购房款项的方式为_______，付款时间为本合同签订之日起_______日内。

4.3房屋价格的调整

本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋价格发生变动，双方可协商调整买卖价格。

第五条房屋的交付与过户

5.1房屋的交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。

5.2房屋的交付条件

甲方应在房屋交付时将房屋所有权证、产权清晰证明等相关文件交付给乙方。

5.3房屋过户的手续与时间

甲方应在本合同签订后_______日内协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条房屋买卖合同的履行保证

6.1出卖人的履行保证

甲方保证对本合同所列房屋的权属、质量、现状等情况的真实性、合法性负责，并按照本合同约定履行相关义务。

6.2购买人的履行保证

乙方按照本合同约定支付购房款项，并按照本合同约定履行相关义务。

第七条房屋买卖合同的违约责任

7.1出卖人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2购买人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第八条房屋买卖合同的争议解决

8.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决时效

双方应在本合同签订后_______日内解决争议，否则视为双方同意延长合同有效期。

第九条房屋买卖合