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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精准担保与保证协议实例速领（2024年必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2担保与保证

1.3精准担保与保证

1.4精准担保与保证的实现

1.5精准担保与保证的解除

1.6精准担保与保证的终止

2.精准担保与保证的范围

2.1担保财产

2.2保证事项

2.3保证期间

2.4保证责任

3.精准担保与保证的义务和责任

3.1担保人的义务

3.2保证人的义务

3.3保证责任的履行

3.4保证责任的免除

4.精准担保与保证的变更和调整

4.1变更条件

4.2调整程序

4.3变更与调整的效力

5.精准担保与保证的监督和检查

5.1监督机构

5.2检查程序

5.3监督与检查的权利

6.精准担保与保证的违约处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理的程序

7.精准担保与保证的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.精准担保与保证的终止与解除

8.1终止条件

8.2解除程序

8.3终止与解除的效力

9.精准担保与保证的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的生效时间

9.3合同的效力范围

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务的履行

10.3必威体育官网网址信息的例外

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的后果

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除程序

12.3变更与解除的效力

13.争议解决

13.1争议的解决方式

13.2仲裁机构

13.3诉讼管辖

14.合同的终止与解除

14.1终止条件

14.2解除程序

14.3终止与解除的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2担保与保证

担保是指担保人对债务人的债务承担一定的责任，以保障债权人实现债权的行为。保证是指保证人对债务人的债务承担一定的责任，以确保债务人履行债务的行为。

1.3精准担保与保证

精准担保与保证是指根据甲乙双方的实际情况，对担保范围、担保方式、保证责任等进行具体明确的约定，以确保债务的履行。

1.4精准担保与保证的实现

甲方同意将位于（地址）的房产（房产证号：_______）抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。乙方同意在甲方履行债务的前提下，不对该房产行使抵押权。

1.5精准担保与保证的解除

在甲方按照合同约定履行完毕债务后，甲方有权要求解除本合同项下的担保措施。乙方应在甲方提出解除请求之日起（具体期限）内，办理相应的解除手续。

1.6精准担保与保证的终止

本合同项下的担保与保证在本合同约定的债务履行期限届满后自动终止。

第二条精准担保与保证的范围

2.1担保财产

甲方同意将位于（地址）的房产（房产证号：_______）作为本合同项下的担保财产。

2.2保证事项

甲方同意按照本合同的约定，履行债务人应尽的还款义务。

2.3保证期间

本合同项下的保证期间为（保证期间）。

2.4保证责任

甲方未按期履行债务的，乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担保证责任。甲方承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第三条精准担保与保证的义务和责任

3.1担保人的义务

甲方作为担保人，应确保其提供的担保财产真实、合法，并保证在担保期间，不得转移、出租、抵押或以其他方式处置担保财产。

3.2保证人的义务

乙方作为保证人，应确保甲方履行债务人应尽的还款义务。如甲方未按期履行债务，乙方应按照本合同的约定，承担保证责任。

3.3保证责任的履行

甲方未按期履行债务的，乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担保证责任。甲方承担保证责任后，有权向债务人追偿。

3.4保证责任的免除

有下列情形之一的，乙方免除保证责任：

（1）甲方未履行债务，但非因甲方原因导致债务未能履行；

（2）甲方未履行债务，但甲方已尽合理努力履行债务；

（3）法律法规规定的其他免除保证责任的情形。

第四条精准担保与保证的变更和调整

4.1变更条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更本合同：

（1）甲乙双方的债务发生变更；

（2）甲乙双方同意调整担保范围、担保方式、保证责任等；

（3）法律法规规定的其他变更情形。

4.2调整程序

甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。

4.3变更与调整的效力

本合同的变更与调整，自双方签订书面变更协议之日起生效。变更后的合