福州市租房合同范本8篇.docx

福州市租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，由乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋系位于福州市[具体地址]的房屋。

2.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋面积：该房屋建筑面积[具体面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同项下租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应于当期开始之日提前[具体时间]支付给甲方。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金返还：租赁期满或合同解除后，如乙方已全部履行本合同项下的各项义务，且无违约行为，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方需进行维修时，应提前通知甲方，甲方应及时配合乙方进行维修。

3.保养义务：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同解除与终止

1.解除情形：有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（3）乙方逾期支付租金超过[具体时间]；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除。

2.合同终止：合同解除后，乙方应在[具体时间]内腾空房屋并交还给甲方，甲方应在合同解除后[具体时间]内退还乙方剩余租金和押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，未能按期向乙方交付房屋或未能保证房屋适租状态的，应按日向乙方支付租金金额的违约金。

2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应按日向甲方支付租金金额的违约金。

3.损失赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向福州市仲裁委员会申请仲裁。

2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附则：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、双方身份证明复印件等。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于福州市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______结构。

2.房屋内设施包括但不限于：______（请详细描述房屋内的设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______