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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海二手房交易协议精简版版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间与过户手续

4.1签约日期

4.2房屋交付日期

4.3产权过户日期

4.4物业交割日期

4.5交易过程中的税费承担

5.房屋状况与维修责任

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气费用结算

9.5交易过程中的费用承担

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

10.4物业费等相关缴费凭证

10.5其他相关文件

11.签字盖章页

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同生效条件

12.1合同签字盖章

12.2定金支付

12.3贷款审批通过

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋位置：珠海市香洲区街道号栋单元房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5房屋建造年份：年建造

1.6房屋所有权证号：珠海市不动产权第号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.5支付方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款金额通过银行贷款方式支付。

第四条交易时间与过户手续

4.1签约日期：年月日

4.2房屋交付日期：签约日期后个工作日内

4.3产权过户日期：房屋交付日期后个工作日内

4.4物业交割日期：产权过户日期后个工作日内

4.5交易过程中的税费承担：按照相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费。

第五条房屋状况与维修责任

5.1房屋现状：房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护修理责任由卖家承担，包括但不限于水、电、气、暖气等设施设备。

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成买家损失的，卖家应承担违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的损失。

6.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成卖家损失的，买家应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律诉讼：如发生诉讼，双方同意按照人民法院的判决执行。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：本合同履行期间，合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止：本合同履行完毕，或者合同双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第九条其他约定

9.1户口迁移：卖家应在本合同签订后个工作日内将房屋内的户口迁移至其他住所。

9.2家具家电归属：家具、家电等物品清单详见附件，除清单外，房屋内其余物品归买家所有。

9.3物业管理费结算：物业管理费