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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋产权归方所有协议书及附属设施维修保养协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房屋产权方）：
2.乙方（维修保养方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
为保障2025年度房屋产权归甲方所有，明确双方在房屋产权、附属设施维修保养等方面的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋产权归甲方所有期间，对附属设施进行维修保养的权利与义务，确保房屋及附属设施的正常使用和保养。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房屋产权：指甲方依法拥有的房屋所有权及相关权益。
2.附属设施：指房屋内的电梯、空调、消防设施、安防系统等配套设施。
3.2关键词解释：
1.维修保养：指乙方对甲方房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。
2.合同期限：指本协议约定的维修保养服务期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.享有房屋产权及附属设施的使用权、收益权和处分权。
2.对乙方提供的维修保养服务进行监督，确保服务质量。
3.按时支付乙方维修保养费用。
4.2乙方的权利和义务：
1.按照本协议约定，对甲方房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养。
2.保证维修保养服务质量，确保房屋及附属设施的正常使用。
3.按时完成维修保养任务，不得拖延。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。
5.2合同履行地点：
维修保养工作在甲方房屋及其附属设施所在地进行。
5.3合同履行方式：
乙方按照本协议约定，对甲方房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.本协议约定的合同期限届满；
2.双方协商一致解除本协议；
3.因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序：
1.终止本协议，双方应提前30日书面通知对方；
2.双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致。
6.4终止后果：
1.本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的维修保养费用；
2.双方应就终止后的房屋及附属设施的使用、维护等问题进行协商，达成一致。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.维修保养费用：根据甲方房屋及其附属设施的实际情况，乙方将提供详细的维修保养费用预算，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。
2.日常维护费用：乙方将对甲方房屋及其附属设施进行日常维护，费用将包括在年度维修保养费用中。
3.特别服务费用：如遇突发性维修需求，超出年度预算的特殊服务费用，将由甲方另行支付。
7.2支付方式：
1.甲方应按照乙方提供的发票，在规定的时间内支付维修保养费用。
2.甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。
7.3支付时间：
1.甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期维修保养费用。
2.乙方将在每年第一季度末提交上一年度的维修保养费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当年剩余的维修保养费用。
7.4支付条款：
1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内提供相应的服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.如甲方未按时支付维修保养费用，除应支付滞纳金外，还应承担乙方因此遭受的合理损失。
2.如甲方擅自改变房屋结构或附属设施，导致乙方无法正常履行维修保养义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
1.如乙方未按约定时间提供维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2.如乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。
2.赔偿金额的支付方式与维修保养费用的支付方式相同。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
1.甲方房屋及其附属设施的详细情况。
2.乙方在维修保养过程中获得的商业秘密。
3.双方在本协议中约定的其他必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址期限：
本必威体育官网网址条款自本协议签订之日起至协议终止后三年。
9.3必威体育官网网址履行方式：
1.双方对本必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。
十、不可抗力
10.
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