2025年度房屋代销及投资咨询服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋代销及投资咨询服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋代销及投资咨询服务提供方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（房屋代销及投资咨询服务需求方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方具备丰富的房屋代销及投资咨询服务经验，乙方有意向获得此类服务，双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方为乙方提供房屋代销及投资咨询服务的内容、期限、费用等事项，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“房屋代销及投资咨询服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于市场调研、房屋推荐、投资分析、风险评估、交易协调等一揽子服务。

3.2关键词解释：

（1）市场调研：甲方对目标市场进行深入研究，分析市场趋势、竞争状况、价格水平等，为乙方提供市场数据支持。

（2）房屋推荐：甲方根据乙方需求，筛选出符合乙方条件的房屋，并提供相关房屋信息。

（3）投资分析：甲方对乙方拟投资的房屋进行全方位分析，包括地段、价格、政策、市场前景等，为乙方提供投资建议。

（4）风险评估：甲方对乙方拟投资的房屋进行风险评估，包括政策风险、市场风险、运营风险等，为乙方提供风险防范建议。

（5）交易协调：甲方协助乙方完成房屋交易，包括签订合同、办理过户手续等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据乙方需求，提供房屋代销及投资咨询服务。

（2）甲方有义务为乙方提供真实、准确、有效的房屋信息。

（3）甲方有义务对乙方拟投资的房屋进行充分的市场调研和风险评估。

（4）甲方有义务协助乙方完成房屋交易。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋代销及投资咨询服务。

（2）乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和投资需求。

（3）乙方有义务按照甲方建议进行投资决策。

（4）乙方有义务按照合同约定支付服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方和乙方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方通过电话、邮件、等方式为乙方提供咨询服务。

（2）甲方可派专业人员到乙方所在地进行现场服务。

（3）双方可约定其他服务方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同期限届满。

（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已收取的服务费用。

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付甲方提供的基本房屋代销及投资咨询服务。

（2）增值服务费：根据乙方需求，甲方提供的额外增值服务，如市场调研报告、投资分析报告等，费用另行协商确定。

（3）成功交易佣金：若乙方通过甲方服务成功购买房屋，甲方将按成交金额的一定比例收取佣金。

7.2支付方式：

（1）基本服务费：在合同签订后5个工作日内，乙方应支付基本服务费的50%作为预付款。

（2）增值服务费：在甲方完成增值服务后，乙方应在收到甲方提供的增值服务成果后5个工作日内支付增值服务费。

（3）成功交易佣金：在房屋交易完成后，乙方应在收到房屋产权证后5个工作日内支付成功交易佣金。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）增值服务费：在收到服务成果后5个工作日内支付。

（3）成功交易佣金：在收到房屋产权证后5个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）甲方应在收到款项后，向乙方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定提供房屋代销及投资咨询服务，甲方应退还乙方已支付的费用，并支付相当于已支付费用20%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付相当于损失金额的赔偿