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借钱协议书

一、借款双方基本信息

借款人姓名：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：某市某区某街道某小区某栋某室，联系电话：138xxxx5678。借款人张三，现年30岁，已婚，拥有一份稳定的工作，在一家知名企业担任项目经理，月收入约为15000元，具备良好的信用记录。

借款人张三与出借人李四签订本借款协议，双方均为完全民事行为能力人，具备签订本协议的合法资格。借款人张三因近期家中突发变故，急需资金周转，故向出借人李四借款人民币30万元整。出借人李四同意按照借款人张三的借款需求提供资金支持。

为保障双方权益，借款人张三同意提供以下担保：借款人张三名下房产一套，位于某市某区某街道某小区，面积为120平方米，房产证号为XX123456789，评估价值为人民币300万元。借款人张三承诺，如因借款人原因导致借款逾期，出借人李四有权依法处置该房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

借款人张三与出借人李四于2023年4月1日签订本借款协议，借款期限为12个月，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。借款利率为年利率6%，按月计息，每月还款日为每月的1日。如借款人张三未能按时还款，则按每日万分之五的逾期利率计收逾期利息，并承担由此产生的所有法律后果。

二、借款金额及还款方式

(1)本借款协议中，借款金额为人民币三十万元整。该金额为出借人李四向借款人张三提供的无担保贷款，用于借款人张三的个人合法用途。根据市场利率及双方协商结果，借款利率定为年利率6%，即每月利率为0.5%。

(2)借款人张三承诺，在借款期限内每月偿还本金及利息。具体还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含本金和利息两部分。首月还款金额为人民币25000元，其中本金为2500元，利息为22500元。后续每月还款金额保持不变，直至借款全部还清。

(3)借款期限为12个月，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。在借款期限内，如借款人张三因特殊原因无法按时还款，应提前一个月向出借人李四提出书面申请，经双方协商一致后，可适当调整还款计划。如借款人张三未按约定时间还款，则按每日万分之五的逾期利率计收逾期利息，并承担由此产生的所有法律后果。

三、还款期限及逾期处理

(1)本借款协议中，借款期限共计12个月，自2023年4月1日起至2024年3月31日止。借款人张三应在此期限内按月偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：首月还款金额为人民币25000元，其中本金为2500元，利息为22500元。从第二个月起，每月还款金额固定为人民币25000元，直至借款本金全部还清。每月还款日为每月的1日，借款人张三应确保在每月还款日前将相应款项足额存入指定账户。

(2)如借款人张三在约定的还款期限内未能按时偿还借款本金及利息，构成逾期。对于逾期还款，借款人张三应按照每日万分之五的逾期利率支付逾期利息。逾期还款包括但不限于部分逾期和全部逾期。如借款人张三连续三个月未能按时偿还借款，出借人李四有权采取以下措施：要求借款人张三一次性偿还全部剩余借款本金及利息；要求借款人张三提供担保或抵押；在法律允许的范围内采取其他法律手段维护自身权益。逾期还款期间，借款人张三仍需承担原定的每月还款义务。

(3)如借款人张三在借款期限内因特殊原因无法按时偿还借款，应提前一个月向出借人李四提出书面申请，并说明逾期原因及预计恢复还款的时间。经双方协商一致后，可对还款计划进行适当调整。在调整后的还款计划中，借款人张三应在规定的时间内完成还款。如借款人张三未能在调整后的还款计划中按时还款，则视为违约，出借人李四有权根据本协议约定的逾期处理方式进行处理。同时，借款人张三应承担因逾期而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。如借款人张三在还款期限内出现严重违约行为，出借人李四有权解除本借款协议，并要求借款人张三立即偿还全部剩余借款本金及利息。

四、双方权利义务及违约责任

(1)借款人张三作为债务人，享有在约定还款期限内按照约定的还款计划进行还款的权利，并有权要求出借人李四按照约定的借款金额和利率提供贷款。同时，借款人张三承担以下义务：确保借款用于合法、正当的用途；按照约定的还款期限和方式按时足额还款；如因个人原因导致逾期还款，需支付每日万分之五的逾期利息；在借款期间保持个人信用良好，不得有损害出借人利益的行为。

(2)出借人李四作为债权人，享有在借款期限内获得利息和本金的权利。同时，出借人李四承担以下义务：按照约定的时间和金额提供借款；在借款期间不得随意改变借款利率；在借款人张三未按时还款时，有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等。若因出借人李四原因导致借款人张三遭受损失，出借人李四应承担相应的赔偿责任。

(3)若借款人