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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规店面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

第五条租赁店面的维护与保养

5.1租赁店面的维护

5.2租赁店面的保养

第六条租赁店面的装修

6.1装修申请

6.2装修要求

第七条租赁店面的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条租赁店面的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1租赁双方的其他约定

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的解除

第十四条双方签字盖章

14.1租赁双方签字

14.2租赁双方盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

租赁店面位于_______（地址），店面总面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月_______元人民币，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间

租金应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金金额为人民币_______元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或经乙方修复后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

3.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同提前解除后的_______日内退还乙方押金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该店面用作_______（经营用途）。

4.2经营范围

乙方的经营范围为_______（具体经营范围），如乙方需变更经营范围，应提前_______日向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

第五条租赁店面的维护与保养

5.1租赁店面的维护

乙方应负责店面的日常维护工作，确保店面的安全、卫生及正常使用。

5.2租赁店面的保养

乙方应定期对店面进行保养，确保店面的设施和设备处于良好状态。

第六条租赁店面的装修

6.1装修申请

乙方如需进行店面装修，应提前_______向甲方提出书面申请，并附上装修方案及相关图纸。

6.2装修要求

乙方的装修方案应符合国家相关法律法规及消防安全要求，并获得相关部门的批准。装修过程中，乙方应确保施工安全，并在合同约定的租赁期内完成装修工程。

第八条租赁店面的转让

8.1转让条件

乙方在租赁期内不得将租赁店面及经营权转让给第三方。如乙方需转让，应提前_______日向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

8.2转让程序

乙方转让店面及经营权时，应确保新乙方符合本合同约定的条件，并经甲方同意后，方可进行转让。转让手续包括但不限于：签署转让协议、办理相关工商变更登记手续等。

第九条租赁店面的解除

9.1解除条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求解除合同；

（4）因国家政策、法律法规变化导致合同无法继续履行；

（5）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2解除程序

双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除后_______日内办理相关手续，包括工商变更登记、租赁场地交还等。

第十条违约责任

10.1租赁双方的违约责任

一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

10.2违约金的计算方式

违约金根据实际违约情况，按照租赁期限和租金标准进行计算。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2诉讼费用