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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋出租合同智能家居升级服务补充协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及原合同的相关条款制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本补充协议中涉及的专业术语，按照原合同中的定义执行。

3.2关键词解释

1.智能家居：指通过物联网技术，将住宅中的各种设备连接起来，实现智能化管理、自动控制和远程控制的一种家居环境。

2.升级服务：指对房屋原有家居设备进行更新、改造和优化，提升房屋智能化水平的服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供符合协议约定的智能家居升级服务；

2.甲方可根据市场情况，对智能家居设备进行升级，乙方应予以配合；

3.甲方可对乙方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求乙方进行整改。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定提供智能家居升级服务；

2.乙方应按照约定支付智能家居升级服务费用；

3.乙方应配合甲方对智能家居设备进行升级，不得擅自更改设备参数或功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同约定的租赁期满之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议约定的智能家居升级服务在甲方提供的房屋内进行。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本补充协议约定，为乙方提供智能家居升级服务；

2.乙方按照约定支付智能家居升级服务费用；

3.双方应就智能家居升级服务事宜进行沟通，确保服务顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.原合同终止；

2.双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序

1.原合同终止或双方协商一致解除本补充协议时，本补充协议同时终止；

2.双方应就终止事宜进行书面确认。

6.4终止后果

1.原合同终止后，本补充协议终止，双方不再享有本补充协议约定的权利和义务；

2.双方应按照原合同约定，处理与房屋租赁相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设备采购费用：指甲方为乙方提供的智能家居设备的购买成本；

2.安装调试费用：指甲方为乙方安装和调试智能家居设备所产生的费用；

3.培训费用：指甲方为乙方提供的使用智能家居设备的培训费用；

4.维护费用：指甲方为乙方提供的智能家居设备维护服务所产生的费用。

7.2支付方式

1.预付款：乙方应在签订本补充协议之日起3个工作日内，向甲方支付智能家居升级服务费用的50%作为预付款；

2.尾款：智能家居升级服务完成后，乙方应在验收合格后3个工作日内，向甲方支付剩余的50%作为尾款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：如前所述；

2.尾款支付时间：智能家居升级服务完成后，验收合格后的3个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的预付款后，立即开始进行智能家居升级服务的采购和准备工作；

2.甲方应在收到乙方支付的尾款后，完成智能家居升级服务的安装和调试工作；

3.甲方应在完成智能家居升级服务后，向乙方提供验收合格证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.退还乙方已支付的预付款；

2.向乙方支付相当于预付款金额的违约金；

3.甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。

8.2乙方违约

1.向甲方支付相当于未支付费用金额的违约金；

2.乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在本补充协议中明确。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本补充协议约定的必威体育官网网址期限为自本补充协议签订之日起至原合同终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本补充协议中的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.政府行为：政策调整、法律变更等；

3.社会异常事件：罢工、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证